Generalsanierte 3-4 Zimmer-DG-Süd-Wohnung in Hagen-Emst mit Balkon und Gartennutzung
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Aufwändig sanierte 3-4 Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss mit separater Küche und Wellness Bad mit Fenster, sep. Gäste-WC in einer der besten und sichersten Wohnlagen mit günstigem Anschluss zu den Hochschulen und an den ÖPV. Kleine und sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 5 Wohnungen. Die Wohnung ist hervorragend geschnitten und hat einen großen West-Balkon. Raumaufteilung Großzügiger Eingangsbereich mit Essecke, 2 - 3 Schlafräume mit sep. Flur, großen Fenstern mit Rollläden, Wohn-/Esszimmer nach Westen mit großer Fenster-/Türkombination mit Rollläden und Zugang zum Balkon. Küche mit allen Anschlüssen, Dachliegefenster und Vinylboden. Wellnessbad mit Fenster und Elektrorollläden zur Ostseite, KERAMAG Design-Sanitärausstattungsgegenstände und GROHE Design-Armaturen. Bodengleiche, offene Walk-in Dusche mit Glastrennwand, Design Aufsatzwaschbecken KERAMAG ICON, KERAMAG Hochglanz Hängeschrank mit Auszugschüben, hinterleuchteter großer Wandspiegel und dimmbare LED-Down-lights. Villeroy & Boch Wand- und Bodenfliesen. Sep. Gäste-WC mit Handwaschbecken und Armatur. Separater Abstellraum in der Wohnung. Neue einbruchsichere Wohnungseingangstüre mit Schallschutz und neue Innentüren in Weiß. Im Wohnzimmer neu saniertes Eichenparkett, im Schlafzimmer, Flur und Kinderzimmer Laminat, in der Küche dunkler Vinylbelag. Großzügiges Kellerabteil mit Fenster und Stromanschluss. Eigener Waschmaschinenanschluss pro Wohnung im Keller, gemeinschaftlicher Trockenraum. Bezüglich des Grundrissplanes teilen wir Ihnen mit, dass die Wohnung ohne Einrichtungsgegenstände vermietet wird. Die Trennwand kann bei Bedarf errichtet werden, so dass hier der 4. Raum entstehen kann. Keine Mieterreinigung, Treppenhaus etc. Nutzung des großen Gartens für die Mieter. PKW-Stellplatz direkt am Haus.
Lage
Beste Wohnlage in Hagen-Emst im Wasserlosen Tal, 1,9 km (4 Minuten PKW, Buslinie 527 13 Minuten) zum Zentrum, 3,9 km zur Hochschule (7 Minuten PKW, Buslinie 527) 25 Minuten, zum Bahnhof (Buslinie 518, 19 Minuten).
Sonstiges
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt