Generationenfreundliches Zweifamilienhaus in Warstein: Doppelte Gemütlichkeit für die Familie!

59581 Warstein

225.000,00 €
Kaufpreis
8
Zimmer
181 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
59581 Warstein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Mehrfamilienhaus
Zimmer
8
Grundstück
512 m2
Wohnfläche
181 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
170bf687-6f14-4701-82a2-bc480a703a56
Kauf­preis
225.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
ja
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
219 kWhm2a
Gültig bis
2033-09-15
Aus­stell­datum
16.09.2023
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1953
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Generationenfreundliches Zweifamilienhaus in Warstein: Doppelte Gemütlichkeit für die Familie!

Lage: schöne und sehr ruhige Wohnlage mit gewachsenem Wohnumfeld

Grundstück: 512 m²

Baujahr: 1953 - An- und Umbau 1981 - in den folgenden Jahren noch weitere Renovierungen wie z. B. Fenster, Bäder, Dach, Solarthermie, usw.

Wohn-/Nutzfläche: rd. 181 m² im EG und DG zzgl. weiterer Räumlichkeiten im Spitzboden

Aufteilung:

Erdgeschoss: Eingang/Treppenhaus, Flur, Schlafzimmer, Büro/Kind, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, großzügiger Essbereich mit Kaminofen und offener Küche, Wohnzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon.

Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, Kind/Büro, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Essbereich mit offener Küche, Wohnzimmer mit Balkon.

Weiterhin ist das Haus vollunterkellert. Zusätzliche Abstellräume (ehemalige Garagen) runden das Angebot ab.

Ausstattung: Ölniedertemperaturheizung aus 1999, Solarthermie für Warmwasser aus 2006, Kunststofffenster 2-fach mit Rollläden, helle Bäder, Fassade ist verklinkert und noch einiges mehr

Eine Übernahme ist nach Vereinbarung möglich!

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 181,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Lage im Wohngebiet Sonstiges/Wohnen: Dachboden