Generationshaus - Das Grundstück ist im Preis enthalten
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Zimmer
Fläche
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Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, einem beeindruckenden Mehrfamilienhaus in der charmanten Stadt Altdorf bei Nürnberg. Dieses außergewöhnliche Objekt wird nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert - ein Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 238,83 m² bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Bedürfnisse. Es erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter fünf komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie einen Rückzugsort bieten.
Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass jeder Raum optimal genutzt werden kann. Zwei modern gestaltete Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC gewährleisten höchsten Komfort für Ihre Familie und Gäste. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrem neuen Zuhause unbeschwerte Stunden mit Freunden und Familie verbringen oder einfach nur entspannen können. Die Möglichkeiten sind vielfältig - von gemütlichen Filmabenden im heimischen Wohnzimmer bis hin zu festlichen Dinnerpartys im großzügigen Essbereich.
Das Grundstück selbst ist mit 1300 m² großzügig bemessen und bietet Ihnen die Freiheit, Ihre Außenanlagen nach Ihren Wünschen zu gestalten. Ob Sie einen schönen Garten anlegen, eine Terrasse zum Entspannen schaffen oder Spielmöglichkeiten für Ihre Kinder integrieren möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Das Mehrfamilienhaus ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern auch ein Raum für Lebensqualität und persönliche Entfaltung.
Ausstattung
Das Mehrfamilienhaus entspricht dem KFW55 Standard und bietet Ihnen somit höchste Energieeffizienz. Ausgestattet mit modernen Technologien wie einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung und einer Be- und Entlüftungsanlage genießen Sie nicht nur Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern profitieren auch von geringen Energiekosten. Die drei-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen schaffen eine ruhige Atmosphäre und sorgen gleichzeitig für optimale Isolation.
Die Lichte Raumhöhe von 2,75 m verleiht den Innenräumen ein großzügiges Gefühl und lässt viel Tageslicht hereinströmen. Hochwertige Materialien sind ebenfalls Teil der Ausstattung: Alle verwendeten Materialien tragen das TOXPROOF Gütesiegel, was bedeutet, dass sie schadstoffgeprüft sind - für ein gesundes Wohnen ohne Kompromisse.
Besonders hervorzuheben ist die Möglichkeit des individuellen Ausbaus: Sie können die Innenräume ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Lassen Sie Ihrer Kreativität freien Lauf oder beauftragen Sie unsere Profis - ganz wie es Ihnen beliebt.
Lage
Altdorf bei Nürnberg ist nicht nur eine lebenswerte Stadt mit einem hohen Freizeitwert, sondern überzeugt auch durch ihre zentrale Lage in der Metropolregion Nürnberg. Hier wohnen Sie ruhig und doch verkehrsgünstig angebunden: Die Nähe zur Autobahn ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte wie Nürnberg oder Erlangen. Schulen, Kindergärten sowie Einkaufsmöglichkeiten sind bequem erreichbar - ideal für Familien!
Genießen Sie die Vorzüge der Natur: Altdorf bietet zahlreiche Parks und Grünflächen sowie Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung. Ob Spaziergänge im Grünen oder sportliche Aktivitäten - hier finden Sie alles für einen aktiven Lebensstil.
Sonstiges
Sonstiges
Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus individuell zu gestalten! Unsere Dienstleistungspakete richten sich ganz nach Ihren Bedürfnissen: Entscheiden Sie sich für das Paket VIELBESCHÄFTIGTE, wenn Sie Wert auf Komfort legen; das Paket AMBITIONIERTE, wenn Sie Eigenleistungen erbringen möchten; oder das Paket HEIMWERKER für maximale Kostenersparnis durch Eigenleistung.
Informieren Sie sich bei Ihrem persönlichen Verkaufsberater über die Optionen unseres Ausbauhauses! Wir stehen Ihnen während des gesamten Bauprozesses zur Seite und garantieren kurze Lieferzeiten sowie feste Preise - damit Ihr Traum vom eigenen Zuhause Realität wird.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen, Stadtrandlage