Generationshaus - harmonisch vereint wohnen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wir freuen uns Ihnen diese Immobilie präsentieren zu dürfen.
Für eine vollständige Beurteilung der Immobilie ist ein Besichtigungstermin unumgänglich. Sprechen Sie uns an - wir beantworten Ihnen gerne alle Fragen oder vereinbaren einen Besichtigungstermin.
Im Zentrum von Ahrensbök und doch ruhig gelegen mit dem Blicken in den Garten finden Sie diese interessante Immobilie. Dieses Haus bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten - Vier (Schlaf) Zimmer finden Sie im Erd- und Dachgeschoss, zwei weitere Zimmer im Souterrain vor. Der zwei Wohneinheiten, die zwei Badezimmer und die hohen Decken machen das Haus sehr interessant und einzigartig.
nsgesamt gliedert sich das Haus in Erdgeschoss, Dachgeschoss und Souterrain auf.
Das Mehrgenerationshaus wurde in massiver Bauweise 1967 errichtet und hat eine Putzfassade, die freundlich und hell gestrichen ist. Das Satteldach wurde bereist in den 80er Jahren mit dunkeln Dachpfannen neu eingedeckt.
Des Weiteren finden Sie einen gut strukturierten Garten im natürlichen Look vor. Hier fühlen sich Naturfreunde besonders wohl.
Konnten wir Ihr Interesse wecken? Dann erhalten Sie weitere Informationen Sie in unserem Exposé.
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Ausstattung
Eine Immobilie für viele Gegebenheiten - Familiengerecht für die jüngeren Jahre, Mehrgenerationshaus für die Zukunft oder fürs Jetzt. Je nachdem in welchem Lebensabschnitt Sie sich befinden, eine Lösung bietet Ihnen dieses schöne Generationshaus in jedem Fall.
Die obere Wohneinheit erreichen Sie über die geschwungene Zuwegung an der rechten Seite des Grundstückes. Die Souterrainwohnung ist mühelos ebenerdig zentral von Vorne zu begehen.
ERDGESCHOSS
Hier finden Sie alle wichtigen Räumlichkeiten: Eingangsbereich und kleine Diele, Wohnzimmer, eine Wohnküche, ein Schlafzimmer, Gäste-WC sowie die große Treppe ins Dachgeschoss.
Die Wohnküche betreten Sie auch aus der Diele heraus - helle Einbauelemente, schwarze Arbeitsplatte, ein Tisch für Vier und ein Zugang auf die Süd-West-Terrasse. Ja, so lässt es sich herrlich bequem leben. Ein Highlight: die Terrasse verfügt über die gesamte Breite über eine Markise.
Weiter geht es in das sehr geräumige Wohn- und Esszimmer. Ausreichend Platz zum Leben finden Sie hier auf den 60 m² Wohnfläche. Ob lange Tafel mit Freunden, große Couch zum Fernsehen gucken oder Spielecke für die Kinder - hier ist alles möglich und machbar.
DACHGESCHOSS
Über die große, geräumig und herrschaftliche Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss. Besonders in Szene gesetzt wird das Atrium durch die Beleuchtung. Der Flur ist als eine offene Galerie zu betrachten. Ein große Dachgaube lässt viel Licht hinein und dieses breitet sich im Dach- und Erdgeschoss durch die offene Struktur des Atriums aus.
Sie finden im Dachgeschoss einen Flur, ein helles Vollbad sowie drei Schlafzimmer vor.
Alle Räumlichkeiten im Dachgeschoss weisen eine Dachschräge auf.
SOUTERRAIN
Ein klarer Pluspunkt - das Souterrain als ebenerdige Wohnlandschaft.
Über 90 m² Wohnfläche können Sie hier erleben. Grundsätzlich ist diese Wohneinheit unabhängig von der Wohneinheit im Erd- und Dachgeschoss.
Das Souterrain verfügt im Wohnbereich über einen Windfang, Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche mit Abstellraum, Duschbad und Gästezimmer.
Neben den Wohnräumen steht Ihnen noch Nutzfläche zur Verfügung. Das Souterrain verfügt über eine Garage und einen Heizungsraum, der gleichzeitig als Lagerraum genutzt wird.
Lage
Das Zweifamilienhaus lieg sehr zentral, dennoch in einer Sackgasse. Der Ort Ahrensbök mit den 19 dazugehörenden Dörfern hat rd. 8.500 Einwohner und liegt ca. 10 km von der Ostseeküste, der Kreisstadt Eutin und ca. 15 km vor den Toren der Hansestadt Lübeck.
Die Entfernungen zu den jeweiligen Städten und Gemeinden sind mit dem Auto ebenso schnell zu erreichen, wie die Anschlussstellen der A1 in Richtung Hamburg und Puttgarden.
Alle Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Banken, Frisör sowie Kindergarten, Vorschule, Grundschule und Realschule sind direkt im Ort und zu Fuß zu erreichen. Weiterführende Schulen wie Gymnasien befinden sich in Eutin und Bad Schwartau.
Sonstiges
Sonstiges
In unserem Angebot haben wir für Sie alle wichtigen Informationen dargestellt.
** Weitere ausführlichere Informationen & Fotos erhalten Sie in unserem Exposé **
** Auf Grund unserer Nachweispflicht können wir Ihnen das Exposé nur bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten zusenden.**
Gerne beraten wir Sie und stehen Ihnen für Rückfragen, ein persönliches Gespräch sowie einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Bitte beachten Sie, dass wir derzeit Besichtigungstermine nach dem 3G-Prinzip durchführen.
Alle Angaben zu dieser Immobilie laut Auskunft der Eigentümer.
Es besteht keine Gewährleistung durch den Makler.
Änderungen sind vorbehalten.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 15,00 m², Gesamtfläche: 290,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 2, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 2, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.40, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 12.00, Distanz zur Autobahn: 12.00, Distanz vom Zentrum: 0.20
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden