Generationswohnen oder große Familie? Kein Problem - hier ist das passende ZUHAUSE!
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Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses einladende Zweifamilienhaus bietet viel Platz für eine Familie und verfügt über einen traumhaften Garten sowie einen geräumige Garage. Entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die diese Haus für Sie bereithält. Es handelt sich um eine obere und eine untere Wohnebene. Es gibt sogar eine Teilungserklärung - Sie könnten also jeweils eine Zweiraumwohnung erwerben. Ideal für das Mehrgenerationswohnen - eine Wohnung für die Kinder die andere für die Eltern? Der Hausflur ist so angelegt, dass er den Zugang separat ermöglicht.
Kommen Sie ins Haus - der Eingangsbereich im Erdgeschoss ist großzügig angelegt und bietet die Möglichkeit ins Dachgeschoss oder direkt ins Erdgeschoss zu gehen.
Erdgeschoss
Der Hauseingangsbereich vor der Wohnung im Erdgeschoss wird in eine kleinere Flursituation aufgelöst. Von hier aus gehen Sie direkt in das helle Wohnzimmer mit Kamin. Hier können Sie gemeinsame Fernsehabende gestalten. Der Wintergarten - ebnenfalls mit Kamin und Wohlfühlfaktor - bietet einen traumhaften Blick in den Garten und liegt direkt neben dem Wohnzimmer. Die Küche befindet sich direkt neben dem Wohnzimmer und verfügt über Einbauten mit allem, was das Herz begehrt und lädt zum gemeinsamen Kochen mit der Familie ein. Das Schlafzimmer ist ein kleiner gemütlicher Raum und bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank. Das Tageslichtbad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Zusätzlich gibt es einen praktischen Hauswirtschaftsraum - hier findet alles was Notwendig ist, seinen Platz.
Dachgeschoss
Die zweite Zweiraumwohnung finden Sie im Dachgeschoss. Sie gelangen über das Treppenhaus nach oben. Die Aufteilung der Räume entspricht der im Erdgeschoss, allerdings verfügt diese Wohnung anstatt über einen Wintergarten über einen großzügiger Dachterrasse, welcher in der Grundfläche dem Wintergarten entspricht. Das Wohnzimmer schaut direkt auf die Dachterrasse und ist damit hell und freundlich. Von der Dachterrasse aus, kann man den gesamten wunderschönen Garten überblicken. Derzeit ist auch im Dachgeschoss eine Küche eingebaut. Sollten Sie diese nicht benötigen, wäre es denkbar, hier ein zusätzliches Zimmer - bspw. als Arbeitszimmer oder zusätzliches Kinderzimmer - umzunutzen. Die Ausstattung des Erdgeschosses findet sich ebenso hier - ein Schlafzimmer, ein Tagslichtbadezimmer, eine Küche und ein Wohnzimmer mit Zugang zur Dachterrasse.
Garten
Der traumhaften Garten lädt zum Spielen, Entspannen und Verweilen ein. Zahlreiche kleine Rückzugsorte bieten viel Platz für Ruhe und Erholung. Eine Terrasse lädt zu gemütlichen Grillabenden mit Freunden ein, während der wunderschöne Baum und Blumenbestand eine idyllische Atmosphäre schaffen. Die große Garage bietet ausreichend Platz für die sichere Unterbringung Ihres Fahrzeuges und zusätzlichen Stauraum für Gartengeräte oder Fahrräder.
Fazit
Dieses Zweifamilienhaus vereint großzügige Wohnräume, einen traumhaften Garten und eine praktische Garage zu einem perfekten Zuhause für Ihre Familie. Genießen Sie die vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Haus und seine idyllischer Garten bieten.
Ausstattung
Allgemein:
- Baujahr: ca. 2006
- Wohnfläche: 117m² (aufgeteilt in zwei Wohnungen gem. Teilungserklärung)
- Grundstücksfläche: 1.051 m²
- 4 Zimmer
- 2 Kamine (Wohnzimmer und Wintergarten im EG)
- ausgebauter Spitzboden (nicht beheizt)
- massive Garage und Werkstatt
- Großzügige Einfahrt
- 2 Spitzböden ausgebaut
- Spitzboden im Haus mit Platten Heizkörpern
Ausstattung Erdgeschoss:
- Wintergarten mit Kamin
- Wohnzimmer mit Kamin
- Küche mit Einbauten
- Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Wanne
- Waschküche mit Gäste WC
- Schlafzimmer
- Wohnfläche ca. 49qm (WF ohne Wintergarten)
Ausstattung Dachgeschoss:
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Badezimmer
- Küche mit Einbauten
- Wohnfläche ca. 39qm (WF ohne Dachterrasse)
- Dachterrasse
Ausstattung Garage:
- Garage
- Werkstatt
- ausgebauter gedämmter Spitzboden
Ausstattung Garten:
- gestalterisch angelegter großer Garten mit verschiedenen Blumenbestand und Bäumen
- viele kleine Sitzbereiche im hinteren Gartenbereich
- Grillplatz
- Kleines Gartenhäuschen
- Nebengelass (massiv)
- Brunnen
Lage
Das Objekt befindet sich in Domnitz, einem Ortsteil der Stadt Wettin-Löbejün im malerischen Saalekreis. Unweit der Stadt Halle (Saale) genießen Sie hier die Vorzüge ländlicher Idylle ebenso wie die Vorteile stadtnahen Wohnens.
Der Ort verfügt über einen Bahnhof mit guten Anbindungen nach Halle und Magdeburg. Auch die allgemeinen Verkehrsanbindungen sind sehr gut -die B6 führt direkt durch den Ort und die A14 ist in kürzester Zeit erreichbar.
Gerade für junge Familien ist Domnitz ein idealer Wohnstandort. Die Jüngsten sind in der KiTa des Ortes gut aufgehoben. Die Größeren haben bis nach Nauendorf (Grundschule), Wallwitz (Sekundarschule) oder Wettin (Gymnasium) nur kurze Schulwege.
Eine große Anzahl an Einkaufsmöglichkeiten findet sich in den unweit gelegenen Nachbarorten, ebenso wie Ärzte, Friseure sowie eine Vielzahl sehr aktiver Vereine.
Sonstiges
Sonstiges
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#zukunftszentrum
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 1 Etagen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung