Generationswohnen ......Oma & Opa ziehen auch mit ein
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Das ist eines unserer Mehrgenerationenhäuser, das auf einer Nettogrundfläche von 232 m² eine Fülle von Wohnkonzepten ermöglicht. Diese reichen von Mehrgenerationenwohnen bis zur Einrichtung einer vermieteten Einliegerwohnung, die als Finanzierungshilfe dienen kann. Eine besondere Eigenschaft dieses Hauses ist die vollständige, separate Wohnung im Erdgeschoss. Sie bietet Raum für eigenständiges Wohnen beispielsweise der Großeltern. Die Bauherrenfamilie selbst bewohnt einen Teil des Erdgeschosses und das komplette Dachgeschoss. Im Erdgeschoss der Hauptwohnung sind Küche, Wohn- und Esszimmer in einem offenen Grundriss zusammengefasst. Im Dachgeschoss bieten zwei Kinderzimmer mit eigenem Kinderbad sowie das Elternzimmer mit angeschlossener Wellness-Oase Raum für individuelle Entfaltung und Erholung.
Ausstattung
+ Architektenleistungen (Planung, Bauleitung, Bauantrag, Vermessung)
+ KfW 55 Niedrigenergie-Effizienzhaus
+ Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und Abdichtung gegen Bodenfeuchte
+ Sockeldämmung der Bodenplatte
+ Klima-Plus Wände
+ Hochwertige Longlife Dachziegel
+ Dachrinnen und Fallrohre aus Titanzink
+ Dreifachverglaste Wärmeschutzfenster
+ Aluminium Außenfensterbänke
+ Aluminium-Rollläden
+ Moderne Haustür in massiver Ausführung mit Edelstahlgriff und mehrfach Sicherheitsverriegelung
+ Freiraumupgrade: Deckenhöhe auf 2,75 m
+ mineralischer Struktur-Außenputz (inkl. Weißanstrich)
+ Buche-Echtholztreppe in verschiedenen Design-& Farb-Varianten
+ Elektroinstallation
+ Sanitärrohinstallation
+ Luft-Wasser-Wärmepumpe (mit Innenaufstellung)
+ Heizungsmontage
+ Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ Blower Door Test
+ Energieausweis
+ inkl. Bauleistungsversicherung
+ inkl. Bauherren-Haftpflichtversicherung
+ inkl. Wohngebäudeversicherung
+ inkl. Feuer-Rohbauversicherung
+ Einkommensschutzversicherung
zzgl. Grundstück, Innenausbau & Baunebenkosten
Lassen Sie in einem persönlichen Gespräch Ihr Traumhaus Wirklichkeit werden.
Lage
Samtens ist eine Gemeinde im Landkreis Vorpommern-Rügen auf der Insel Rügen in Mecklenburg-Vorpommern. Mit seinen gut 2.000 Einwohnern liegt sie im südwestlichen Teil der Insel Rügen, ca. 11 km von der Kreisstadt Bergen und 20 km von der Hansestadt Stralsund entfernt.
Der Ort liegt direkt an der Bundesstraße B96, die von Stralsund nach Sassnitz führt und ist angeschlossen an die Bahnstrecke Stralsund-Sassnitz. Zum Sandstrand der Ostsee an der Prorer Wiek sind es rund 25 km. Die Ostseebäder Binz und Sellin liegen weniger als 30 km entfernt. In der Nähe befindet sich ein Golfplatz und das Schloss Karwitz. Die Boddengewässer mit der einzigartigen Boddenlandschaft sind nur 3 km entfernt.
Die Gegend hier ist sehr idyllisch und beschaulich ruhig. Die weiten Landschaften der Wiesen und Felder bieten ausgiebig Gelegenheit für entspannte Spaziergänge, Wanderungen, zum Reiten und Radfahren.
3 km-Boddengewässer
11 km- Kreisstadt Bergen
5 km- Golfplatz
30 km- Ostseestrand Binz
5 km- Inselflughafen Güttin
20 km- Hansestadt Stralsund
5 km- Jagdschloss Karnitz
30 km- Ostseebad Sellin
Ansprechpartner für Ihre Region:
Birgit Furtner
0177 4476693
[email protected]
Sonstiges
Über uns Wir leben Tag für Tag unsere Begeisterung, Menschen auf ihrem individuellen Weg ins Eigenheim zu unterstützen – und das erfolgreich seit 1978. Als „Ausbauhaus-Pionier“ verfügt massa haus über ein großes Bau-Know-how und über eine moderne Produktion mit nachhaltiger Qualität – und das zu einem außergewöhnlichen Preis-Leistungs-Verhältnis unserer Häuser. Stichworte Zustand: Erstbezug, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Dachboden