Genieße die Sonnenseite des Lebens!

63454 Hanau

741.665,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
153 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
63454 Hanau
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
535 m2
Wohnfläche
153 m2
Immobilienwert
Online-ID
3fa10f2b-4895-451d-8ae7-d2d8d2bfd7d4
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
741.665,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Einbauküche
provisionsfrei
Baujahr
2025

SUNSHINE 154
Die Lage - immer aussichtsloser: zu wenig Platz in der Mietwohnung. Viel zu wenig. Jeden Morgen der Streit der Kinder ums Badezimmer, das hält doch keiner mehr aus! Zeit wird's, dass deine Sprösslinge ihr eigenes Bad bekommen, dass jeder von euch endlich mehr Platz bekommt.
Zeit wird's für ein SUNSHINE-Haus. Her mit den eigenen Zimmern für jeden eurer Rabauken, her mit der riesigen offenen Küche, in der ihr gemeinsam die neuen Rezepte vom Lieblings-Food-Blogger ausprobiert, her mit dem Wellness-Bad
und dem Extrazimmer zum Arbeiten und Zocken! Zeit für das neue Familienreich, Zeit für DEIN ZUHAUSE.

Ausstattung

Diese Ausstattung ist in Deinem Ausbauhaus Plus bereits im Preis enthalten.

- 18 Monate Festpreisgarantie
- Hauspreis
- Baugrundstück (falls benötigt)
- Nolte Küche inkl. Geräten und Montage
- Bodenplatte
- Unabhängige und kostenlose Finanzierungsberatung inkl.
250.000 EUR Sonderdarlehen
- Architektenleistungen
- Wohlfühl - Klima - Heizung
- Photovoltaik Anlage
- Batteriespeicher
- Elektroinstallation
- Sanitärrohinstallation
- Geschoßtreppe EG/DG
- Estrich
- Geschlossene Wände ab Werk (Trockenbau)
- 3 Fach verglaste Wärmeschutzfenster
- Effizienzhaus 55
- DGNB Zertifikat in Gold
- CrefoZert Zertifikat
- Zuhause Paket
- Versicherungen

In den Abbildungen können Sonderbauteile enthalten sein, die nicht im Preis kalkuliert sind.

Grundrissänderungswünsche sind ohne weitere Kosten enthalten.

Zwischenverkauf Grundstück vorbehalten.

Lage

Hanau-Mittelbuchen zeichnet sich durch seinen charmanten Altstadtflair aus mit engen Gassen, historischen Gebäuden und kleinen Boutiquen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Zudem ist die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel gut, so dass man bequem die gesamte Stadt erkunden kann.

Hanau selbst ist eine lebendige Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von Sehenswürdigkeiten. Bekannt ist Hanau unter anderem als Geburtsstadt der Gebrüder Grimm, den berühmten Märchensammlern. Die Stadt bietet ein breites kulturelles Angebot, darunter Museen, Theater und regelmäßige Veranstaltungen. Dank der zentralen Lage in Deutschland ist Hanau auch ein idealer Ausgangspunkt für Ausflüge in die umliegende Region.

Die Region um Hanau besticht durch ihre natürliche Schönheit und Vielfalt. Von malerischen Fachwerkdörfern über idyllische Flusslandschaften bis hin zu ausgedehnten Wäldern und Parks bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Erholung und Outdoor-Aktivitäten. Zudem ist die Region für ihre historischen Schlösser und Burgen bekannt, die ein Besuchermagnet für Touristen aus der ganzen Welt sind. Wer also in dieser Immobilie wohnt, kann sich auf eine abwechslungsreiche und inspirierende Umgebung freuen.

Sonstiges

Sonstiges Unsere Finanzierungsexperten von Heunfinanz beraten dich gerne über aktuelle Fördermöglichkeiten und das Livinghaus Zuhause Darlehen.

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Mit der Bau-Cockpit APP hast Du immer alle Infos zu Deinem Fertighaus griffbereit. Alle relevanten Dokumente sowie der Baufortschritt sind mit einem Klick abrufbereit.

Ich zeige Dir, wie Du zu Deinem perfekten Traumhaus kommst und freue mich darauf, von Dir zu hören 0152/345 81401 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, 2 Etagen