Genießen Sie das Wohnen! Neubau mit Tageslichtbad
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Das überschaubare Objekt mit nur 11 hochwertigen und barrierefreien Wohnungen im Haus, eignet sich bestens für Bewohner jeden Alters.
Die Gebäudetechnik und Ausstattung wurde nach dem neuestem Stand geplant.
Dieser Komfortanspruch spiegelt sich auch in den durchdachten Grundrissen wieder.
Die Fertigstellung/Bezug ist für Februar 2025 vorgesehen.
Raumaufteilung
Die geräumige, helle Wohnung verfügt über einen Wohnraum mit offener Küche.
Auf den großen Süd-/Osttbalkon gelangt man über das Wohnzimmer und die Küche.
Neben einem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche bietet die Wohnung mit einem Gäste-WC besten Komfort. Im Untergeschoss befindet sich ein Kellerraum zur Wohnung und der gemeinsame Raum für die Waschmaschinen. Die Wohnung befindet sich im 1. OG.
Ausstattung
•Aufzug
•barrierefreier Grundriss mit bodengleicher Dusche und Glasduschwand
•hochwertiger Fliesenboden in Parkettoptik in allen Wohnräumen
Fliesenboden in Natursteinoptik in Bad und WC
•Handtuchheizkörper im Bad – Bad mit Tageslicht
•innovatives Energiekonzept in KFW 55 Standard und Fußbodenheizung – somit
überschaubare Nebenkosten
•Fenster in den Schlafräumen mit Schallschutzverglasung
•elektrische Rollläden / am Balkonfenster z.T. Raffstore an den Fenstern/ erhöhte Innentüren /
bodentiefe Fenster
•Treppenhaus mit Natursteinbodenbelag in Granit
•Wohnungseingangstüre mit dreifach - Verriegelung und Doppelfalz
•Balkon mit Süd-Ost Lage
gemeinschaftlicher Fahrradraum
Lage
Dieses Objekt befindet sich in der Kreisstadt Siegburg im Stadtteil Kaldauen. Es liegt in zentraler Lage an der Hauptstraße, angrenzend an Gärten mit Einfamilienhausbebauung. Neben Sport- und Spielplätzen sind auch die Grundschule und Kindergärten fußläufig erreichbar. Das Zentrum von Kaldauen, mit verschiedenen Geschäften und Restaurants liegt ebenfalls nur wenigen Minuten zu Fuss entfernt. Dies gilt auch für die in der Nähe liegende Siegaue und Felder. In die Innenstadt von Siegburg und auch Hennef gelangt man über eine sehr gute Busanbindung. Dort befinden sich alle weiterführenden Schulformen und ein reichhaltiges Freizeitangebot. Zu den Autobahnen A3 und A560 gelangt man in nur wenigen Fahrminuten.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Besichtigungen nach vorheriger Absprache.
Herr Stefan Ahlefeld 0 22 41 9 50 50
Herr Jochen Richarz 0 22 41 41 0 71
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend, Neubaustandard