Genießen Sie Süd/Westhanglage mit schöner Aussicht über das Tal!
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Ausstattung
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Objektbeschreibung
Das Haus, das Ihnen all das bietet, was Sie für Ihr Leben suchen und mit höchstem Wohnkomfort, fantastischer Architektur und top Qualität begeistert. Unsere durchdachten und funktionalen Grundrisse, die vielfältige Architektur, die individuellen Design-Lösungen, sowie die innovative Energiespar-Technologie lassen dieses Haus garantiert zu Ihrem Traumhaus werden.
Das Haus in Bestform mit attraktiver und vielflächiger Architektur, individuellen Design-Lösungen, vielseitigen Grundriss-Varianten und innovativer Energiespartechnologie. Vollkommen individuell entsteht so ein Haus, das zu 100 Prozent passt ? von modern über mediterran bis klassisch lassen sich die unterschiedlichsten Wünsche in passender Hausgröße und in dem idealen Grundriss-Konzept realisieren.
Ausstattung
Mit der Ausbauvariante "Zur Ausstattung fertig" können Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten voll ausspielen, wenn Sie die finalen Ausbauarbeiten selbst erledigen. Bei der Ausbaustufe "Ausbauhaus" erhalten Sie einen wetterfesten Rohbau, in dem Sie den gesamten Innenausbau selbst organisieren. In der Fachpresse wird bei dieser Art von Eigenleistungen oftmals von der "Muskelhypothek" gesprochen. Grund: Eigenleistungen werden als Eigenkapital von der finanzierenden Bank anerkannt und reduzieren somit deutlich das Kapital in Euro, das bei jeder Finanzierung von Banken vorausgesetzt wird. Somit haben Bauherren die Möglichkeit, mehr Geld zum Beispiel in die Qualität ihres Hauses oder vielleicht doch noch in ein größeres oder besser gelegenes Bauland, also Baugrundstück, zu investieren.
Bleibt nur noch die Frage: Wie möchten Sie bauen?
Lage
Die Baulücke befindet sich im Oberzenter Ortsteil Kortelshütte in ruhiger Umgebung. Den Bahnhof von Hirschhorn erreichen Sie in weniger als 10 min. mit dem PKW, von dort besteht S-Bahnanschluss bis Heidelberg/ Mannheim bzw. Mosbach.
Einkaufsgelegenheiten stehen Ihnen sowohl in Hirschhorn als auch in Beerfelden zur Verfügung.
Rund um Kortelshütte befinden sich viele Wiesen und Wälder, die zu ausgedehnten Wanderungen und Radtouren einladen. Sie wohnen hier mitten in der Natur!
Ihr zukünftiges Grundstück ist ca. 730 m² groß und entsteht aus der Teilung des vorhandenen Flurstücks, welches im unteren Bereich mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Da die Teilungsvermessung noch nicht durchgeführt ist, können Ihre Wünsche bezüglich des zukünftigen Grenzverlaufes berücksichtigt werden.
Das Grundstück ist hanglagig und nach Süd-Westen optimal ausgerichtet. Es existiert für diese Fläche kein Bebauungsplan, d.h. die Bebauung erfolgt nach §34 BauGB (der umliegenden Bebauung entsprechend).
Sonstiges
Sonstiges Im angegebenen Preis ist das Grundstück bereits enthalten. Gerne planen wir den Hausbau gemeinsam mit Ihnen auch auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück. In einem ausführlichen Beratungsgespräch ermitteln wir für Sie gerne eine detaillierte Gesamtkostenaufstellung. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, exklusive der Baunebenkosten wie z.B. Hausanschlüsse, Außenanlagen, Notar-und Gerichtskosten. Abbildungen und Grundrisse zeigen Extras! Das Haus ist gerechnet "Zur Ausstattung fertig"