Genießen Sie Urlaubsflair im charmanten Haus mit idyllischen Garten

37181 Hardegsen

396.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
37181 Hardegsen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Einfamilienhaus, Haus
Zimmer
5
Grundstück
600 m2
Wohnfläche
140 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
fc492946-30ad-45e9-80aa-068e71ab4927
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
396.000,00 €
provisionsfrei
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
Kamin
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
105.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2034-10-06
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2003
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim!

Genießen Sie ganzjährig alle Vorteile eines attraktiven Hauses in holzbauweise, welches 2003 auf einem 600 m² großem Grundstück in beliebter und absolut ruhiger Lage erbaut wurde.
Sie betreten es über eine helle und moderne Diele. Das Zentrum bildet dabei das Wohnzimmer im Erdgeschoss, das einen schönen Blick auf den eigenen Garten freigibt. Hier können Sie zusammen sitzen, spielen und entspannen. Bei kaltem Wetter sorgt der Kaminofen für heimeliges Wohlbefinden. Die hohen und offenen Holzdecken verleihen dem Haus Gemütlichkeit.
Große bodentiefe Fenster lassen viel Licht in die offene Küche, in den großzügigen Wohn- und Essbereich und bietet Ihnen direkten Zugang zur Süd-/ Westterrasse und in den eigenen Garten, mit Rasenfläche und Blumenrabatten. Endecken Sie die schöne Terrasse mit Überdachung, wo Sie bequem sitzen können und vor Wind und leichtem Regen geschützt sind. Im Außenwhirlpool ruhen Sie aus und lassen die Seele baumeln. Weiterhin gibt es im Ergeschoss noch ein großes Zimmer, einen Hauswirtschaftsraum, ein Tageslichtbad mit Wanne und Platz für die Waschmaschine und den Trockner.
Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei Räume, die als Schlafzimmer für Sie und Ihr Kind dienen können. Das große Schlafzimmer kann auch geteilt werden, wenn zusätzlich ein Zimmer benötigt wird.
Das Tageslichtbad mit Dusche hat auch Platz für einen Schminkplatz oder Heimtrainer.

Der Grundriss und die Außenanlage sind gut durchdacht.

Das Anwesen besticht durch höchsten Wohnkomfort und gibt Ihnen einen hohen Freizeitwert.

Ausstattung

Dachausbau erfolgte 2010
Fußbodenheizung aus 2003
schicke Fußböden
hochwertige Bäder, EG mit Wanne, DG mit Dusche
weiße Kunsstofffenster teilweise mit Jalousien

Geräteschuppen
Abstellraum
Jacuzzi Whirlpool im Außenbereich
Hochbeete

Lage

Die Kleinstadt Hardegsen befindet sich im Landkreis Northeim und ist nur 20 Autominuten von der Universitätsstadt Göttingen enftfernt, 18 km von Northeim und 8 km von Nörthen-Hardenberg.
Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und Apotheke sind im Ort. Auch Supermärkte, diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs, gastronomische Einrichtungen, Friseure und weitere Infrastruktur sind schnell erreicht. Zum Bahnhof und zum Rathaus sind nur es nur wenige Minuten.

Sonstiges

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an unseren Immobilien. Weitere Angebote finden Sie unter www.voellmer-immobilien.de. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf den Informationen des Eigentümers.
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Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen und freuen uns auf Ihren Anruf unter 0551-797779 22. Stichworte Nutzfläche: 11,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen