Genossenschaft bietet Wohnraum für 2
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In Gemeinschaft als Genoss*in die Vorzüge von guter Nachbarschaft genießen! Die Wohnung bietet einen eigenen Eingang im geschützten Treppenflur, gut erreichbar über Treppe oder Fahrstuhl. Sie hat einen großzügigen Raum, der unterteilt ist zwischen einem Küchen- und Wohnbereich, der mit einer doppelten Flügeltür unkompliziert miteinander verbunden werden kann. Ein Schlafraum im vorderen Bereich der Wohnung mit Fenster nach Westen, einem belichteten Bad mit Dusche und Wanne und einem großzügig geschnittenen Balkon, ebenfalls nach Westen, so dass man im Sommer bei schönem Wetter lange draußen sitzen und den Sonnenuntergang genießen kann. Ein Gemeinschaftsraum, ein Gemeinschaftsgarten, die breiten Laubengänge und ein großzügiger Innenhof bieten unkompliziert Begegnungsräume. Der Keller bietet Platz für die Waschmaschine, für Fahrräder, Auto und einen kleinen privaten Abstellraum. Die Fenster sind großzügig geschnitten. und lassen viel Licht hinein. Die Wohnung ist über Eck gebaut und bietet somit Ausblick in verschiedene Richtungen. Die Wohnung bietet unterschiedlichen Lebenskonstellationen ein angenehmes Zuhause: eine erwachsene Person mit Kind kann sich hier ebenso wohlfühlen wie ein Paar oder eine Mini-WG mit 2 Menschen, die sich einig darüber werden, wer den Zugang zum Balkon direkt nutzen darf und wer mit einem Zimmer mit Westblick zufrieden ist. Die Nähe zu einer Familie mit drei jüngeren Kindern ist gegeben.
Ausstattung
Die Holzfenster haben wie alle Fenster im Haus eine Dreifachverglasung. Die Wohnungstür ist lichtdurchlässig. Ein freundlicher Vinylfußboden und Zeit gemäße Fliesen im hellen Bad bieten Komfort. Schlanke Heizkörper sind nicht Raum einnehmend, sondern dezent verteilt. Alles ist neu und lädt zur individuellen Gestaltung ein.
Lage
Dortmund-Eving ist ein bürgerlich gekennzeichneter Stadtteil im Norden von Dortmund. In 200 Meter Entfernung befindet sich die barrierefreie U-Bahn-Station "Minister Stein". Von dort aus gelangt man in 10 Minuten in das Stadtzentrum oder aber, fährt man in die andere Richtung, in das Naturschutzgebiet Süggel, vor allem für Kinder ein Erlebnis wegen des Damwildgeheges und der interaktiven Naturvorstellung. Aber auch der weitläufige Fredenbaumpark mit wunderbaren Spielmöglichkeiten für Kinder und das Naturkundemuseum sind in kurzer Zeit fußläufig, mit dem Fahrrad oder per U-Bahn (2 Stationen) erreichbar . Das Wohnprojekt ist von Autoverkehr komplett verschont, es liegt am Ende einer kleinen verkehrsberuhigten Straße. Im direkten Umfeld ist viel Grün anzutreffen, fußläufig erreichbar ist auch ein Sportplatz. Das große umzäunte Biotop, wild bewachsen mit Birken und Sträuchern garantiert, dass auf der südlichen keine Bebauung stattfinden wird. Ein konventioneller Kindergarten und eine Grundschule sind fußläufig erreichbar. Auch der Hafen bietet sich als schnelles Ausflugsziel an. Er wird in den kommenden Jahren ein neues kulturelles Gesicht erhalten. Der "Umschlagplatz" , "Herr Walter" und das jährliche Hafenfest mit seinen verschiedenen kulturellen Höhepunkten laden ein. Vorbei kommt man dann auch am Depot mit Theater, Restaurant, Kino, Ausstellungshalle und Ateliers. In unmittelbarer Nähe zum Wohnprojekt befindet sich weder ein Hochspannungsmast noch ein Hochhaus, das Schatten verursacht.
Sonstiges
WICHTIG, bevor Sie sich melden, bitte unbedingt lesen: Es ist die Zahlung von Genossenschaftsanteilen notwendig! Unsere junge Genossenschaft verfügt nicht wie alte, eingesessene Genossenschaften über Rücklagen, die durch jahrzehntelange Vermietungen zustande gekommen sind. Wir haben uns 2015 gegründet und verfolgen seitdem das Ziel, möglichst selbstbestimmt einen eigenen Wohn- und Lebensraum zu schaffen, an dem wir unsere Zielsetzung von Inklusion und menschenfreundlichem Miteinander verwirklichen können. Jede/r, der bei uns einzieht, muss mit 700 Euro pro Quadratmeter rechnen, den sie/er beziehen will. Beispiel: 65 qm x700 Euro= 45.500 Euro. Diese Einlage erhält man bei Auszug komplett zurück. Sie ist uns ein wichtiger Baustein zur Gesamtfinanzierung . Es ist ein WBS mit der Förderung B von Nöten. Die (Kalt-)Miete beträgt 7,30 Euro . Man ist also Mieter*in und Eigentümer*in zugleich mit der dazugehörigen Verantwortung für Pflege und Organisation des Projektes. Gern kann man zu diesem Thema das persönliche Gespräch mit dem Vorstand suchen, um Details zu besprechen oder Verständigungsfragen zu stellen.