Gepflegt und sehr zentral gelegen: schicke kleine 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit überdachten Balkon, Garage und Stellplatz in Spenge-Mitte
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese schicke kleine Eigentumswohnung bieten wir im 2. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage zum Verkauf an. Direkt in der Fußgängerzone in Spenge mit Garage und Stellplatz.
Raumaufteilung
Wohn- und Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, Küche, Bad, Schlafzimmer, Flur, Keller.
Zur Ausstattung gehören Laminatbeläge, Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß, Kunststofffenster mit Isoverglasung, Rollläden, Einbauschrank im Flur.
Notwendige Reparaturen und Sanierungen in und an der Wohnanlage wurden regelmäßig durchgeführt.
Gasheizung Brennwerttechnik, Dachsanierung 2022, Balkonsanierung 2024, Kunststofffenster mit Iso-Verglasung, Rollläden, neue Fensterfront im Wohnzimmer 2024.
Achtung Investoren: die Wohnung ist gut vermietet, hier die Eckdaten:
Mieteinnahmen: mtl. Kaltmiete € 350,00
mtl. Nebenkosten für den Mieter € 163,00
mtl. Eigenanteil Hausgeld für den Eigentümer € 86,00
Lage
Die Lage zeichnet sich aus durch gute Verkehrsanbindungen nach Bielefeld, Herford, Bünde und nach Niedersachsen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe und sich fußläufig zu erreichen.
Sonstiges
Besichtigungstermine