Gepflegte 1-Zimmer-ETW mit sonnigem Balkon und TG-Stellplatz in Timmendorfer Stand (Ostsee)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
- Gepflegte Eigentumswohnanlage auf Eigenlandgrundstück
- Baujahr des Objektes ca. 1972
- Separater Eingangsbereich mit Pförtnerdienst und 3 Aufzügen
- Apartment im 21. Stockwerk mit Balkon (West-Lage) und Markise
- Hell gefliestes Duschbad/WC (innenliegend)
- Laminatboden im Flur und Wohn-/Schlafzimmer
- Küchenzeile mit Waschmaschinenanschluss im Flurbereich
- Holzfensterfront mit Isoglas
- Übergabe im möblierten Zustand möglich (u. a. Klappbett, etc.)
- Die Beheizung und Warmwassererzeugung erfolgt über eine Gas- Zentralheizung
- Kellerraum (ca. 2 m²).
- Tiefgaragen-Stellplatz
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vereinbart.
Besichtigungen:
Innenbesichtigungen können nur nach vorheriger, telefonischer Terminabsprache gemeinsam mit uns erfolgen. Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen Sie vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung unseres Immobilienberaters ab.
Ansprechpartner:
Herr Sven Grohmann / Herr Marcel John, Tel.: 0451-610 30 40
Ausstattung
Die Wohnung befindet sich im 21. Stockwerk der Eigentümerresidenz des Plaza Premium Hotels (ehemals Maritim Hotel). Die Wohnung verfügt über einen schönen Balkon mit seitlichem Meerblick Richtung Scharbeutz. Die westliche Lage garantiert viele Sonnenstunden sowie eine schöne Aussicht auf den Kammerwald.
Gegen zusätzliche Gebühren können zudem viele Vorzüge des 4-Sterne Hotels in Anspruch genommen werden (u. a. Innen- und Außenschwimmbad, Sauna, FItness, Bar, Restaurant, Bowling-/Kegelbahn, etc.).
Die Raumaufteilung ist wie folgt:
Flur mit Pantry-Küche, Duschbad/WC (innenliegend), Wohn-/Schlafzimmer mit Balkonzugang.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt ca. 35,00 m².
Wohngeld monatlich laut Wirtschaftsplan z. Zt. 240,00 EUR inkl. Heizkosten, Wasser, Entwässerung, Reparaturrücklage etc..
Lage
Die Wohnanlage befindet sich in zentraler Lage vom Timmendorfer Strand unweit vom Strand und Kurpark. Hier können Sie die Vorzüge eines entspannten Küstenlebens genießen, sei es bei gemütlichen Strandspaziergängen, kulinarischen Erlebnissen in erstklassigen Restaurants oder einfach beim Verweilen am Meer. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten befinden sich ebenfalls im Wohnumfeld. Der nahegelegene Bahnhof erleichtert zudem die Anbindung an die Städte Lübeck und Hamburg, die jeweils in kurzer Fahrzeit erreichbar sind.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,00 % vom Kaufpreis inkl. Mehrwertsteuer
Die Käuferprovision beträgt 3,00 % vom Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer, verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. Mit dem Verkäufer wurde eine Provision in gleicher Höhe vertraglich vereinbart.
Sonstiges
Wir, Grohmann Immobilien Joachim und Sven Grohmann GbR, weisen darauf hin, dass wir mit Novellierung des Verbraucherrechts verpflichtet sind, Sie als Kunden über Ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Dieser Internet-Offerte haben wir die Kundeninformation unseres Immobilienverbandes IVD als Anlage beigefügt und bitten Sie, diese ausführlich zur Kenntnis zu nehmen.
Wie bisher sind Sie zur Zahlung der Maklercourtage erst dann verpflichtet, wenn es zum Abschluss eines notariellen Kaufvertrages über das angebotene Objekt kommt.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen, die Sie uns per E-Mail senden, nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre vollständige Adresse und Ihre Telefonnummer mitteilen.
Datenschutz:
Innerhalb dieser Internetpräsenz besteht die Möglichkeit, uns personenbezogene Daten zu übermitteln. "Personenbezogene Daten" sind Informationen, die genutzt werden können, um Ihre Identität zu erfahren. Darunter fallen Informationen wie Ihr Name, Ihre Adresse, Ihre Postanschrift, Ihre Telefonnummer und Ihre Email-Adresse.
Hinsichtlich Ihrer personenbezogenen Daten weisen wir gemäß § 33 BDSG darauf hin, dass diese nach Maßgabe der anwendbaren Datenschutzbestimmungen gespeichert und/oder übertragen werden.
Im Übrigen werden personenbezogene Daten absolut vertraulich behandelt und nur mit gesonderter Zustimmung an Dritte weitergeleitet. Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass der Datenschutz in offenen Netzen wie dem Internet nach dem derzeitigen Stand der Technik nicht vollständig gewährleistet werden kann.
Wir wissen das Vertrauen zu schätzen, dass Sie uns entgegenbringen, und wenden äußerste Sorgfalt an, um Ihre persönlichen Angaben zu schützen. Wenn Sie Fragen haben, können Sie sich auch direkt an uns wenden.
Bitte beachten Sie auch die Anlage ''Information zur Datenerhebung" gemäß Artikel 13 u. 14 DSGVO".
Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein