Gepflegte 1-Zimmer-Wohnung unweit der Burg umgeben von Grünanlagen.
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die Wohnung liegt im 3. Stock (Aufzug vorhanden, jedoch nicht barrierefrei) und hat drei Fenster, die viel Tageslicht hereinlassen und für ein angenehmes Raumgefühl sorgen. Die Wohnung ist eine 36 qm große Einzimmerwohnung und zeichnet sich vor allem durch die hervorragende Raumaufteilung aus; so ist die Küche etwas separiert und man hat ein großzügigeres Raumgefühl als bei anderen Einzimmerwohnungen, bei denen man sofort Schlaf und Ess-/Küchenbereich im Blick hat. Die Wohnung ist teilmöbliert und hat eine modernisierte Einbauküche mit neuen Geräten (neues AEG-Cerankochfeld, neuer Backofen mit Pyrolysefunktion) und einen Einbauschrank. Es ist ein hochwertiger, pflegeleichter Laminatboden verlegt. Im Bad ist ein Anschluss für eine Waschmaschine vorhanden. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit separatem Stromanschluss. Zudem ist ein Fahrradkeller und ein Keller zur Wäschetrocknung vorhanden. Die Kaltmiete beträgt € 470,--. Dazu kommen monatliche Nebenkosten von etwa € 160,--. Um einen Besichtigungstermin zu erhalten, ist eine Selbstauskunft nötig, die den Interessenten per Mail zugeschickt wird und ausgefüllt und unterzeichnet zur Besichtigung mitzubringen ist. Eine Besichtigung ist an folgenden Tagen möglich: 16.12. zwischen 9:00 und 18:00 Uhr, 20.12. zwischen 9:00 und 18:00 Uhr, 21.12. zwischen 9:00 und 18:00 Uhr. Bitte wählen Sie daraus ihren Wunschtermin aus und schicken Sie mir eine Nachricht mit Datum und Uhrzeit, sowie einem Ersatztermin aus den angegebenen Tagen, falls ersterer nicht möglich oder bereits vergeben ist. Bei konkreten Besichtigungsanfragen sind Angaben zu Namen, Geburtsdatum, Beruf, bisheriger Dauer des Beschäftigungsverhältnisses, monatlichem Nettoeinkommen sowie Mailadresse anzugeben. Bei Studenten wird um eine Bürgschaftserklärung der Eltern gebeten. Terminanfragen ohne diese Auskünfte werden nicht beantwortet! Für Rückfragen stehe ich jederzeit zu Verfügung.
Lage
Die Wohnung ist zentral gelegen, in fünf Minuten ist man zu Fuß auf der Kaiserburg mit fantastischem Blick über Nürnberg. Die Wohnanlage liegt in einer Nebenstraße der Bucherstraße und ist daher ruhig, jedoch verkehrstechnisch optimal angebunden (5 Minuten Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle Tiergärtnertor und zur U-Bahn-Station Friedrich-Ebert-Platz). Jegliche Einkaufsmöglichkeiten sind in Laufweite (Bioladen, Bäcker, Metzger, Supermarkt, Vinothek, Fitnessstudio, Friseur etc.).