Gepflegte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Einbauküche in Lauffen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte, lichtdurchflutete Wohnung, die in der ersten Etage liegt, besticht durch eine gehobene Innenausstattung. Die Einbauküche mit allen Elektrogeräten wurde im November 2020 neu eingebaut. Die Wochnung kann ab 01.01.2025 bezogen werden.. In einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC können alle entspannt ihrer Badroutine nachgehen und es sich in zweieinhalb attraktiven Zimmern der Wohnung gemütlich machen. Durch die großen, nach Süden ausgerichteten Fenster in Wohn- und Schlafzimmer sind niedrige Energiekosten gewährleistet. Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Südbalkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt und Dank seiner Überdachung ganzjährig nutzbar ist. Die Wohnung bietet Ihnen mit der neuwertigen Einbauküche sowie dem Tiefgaragenstellplatz für Ihr Auto und einem großen Kellerraum, einem Waschmaschinen/Trockenraum und einem Fahrradabstellraum einiges an Komfort.
Ausstattung
Das Badezimmer und das Gäste-WC sind mit weißen Fliesen ausgestattet. Im Gäste-WC befindet sich auch ein Anschluß für eine Waschmaschine und Wäschetrockner. Der offene Küchenbereich ist grau gefliest. Die komplette neue Einauküche inklusive neuen Elektrogeräten wurde im November 2020 eingebaut.
Lage
Die Wohnung am Stadtrand von Lauffen befindet sich auf der straßenabgewandten ruhigeren Seite des hinteren Gebäudes mit Sicht auf Weinberge. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Sonstiges
Diese 2,5 Zimmerwohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein kinderloses Paar. Die Wohnung kann nur mit einer Mindestmietdauer von 2 Jahren oder länger gemietet werden. Der Winterdienst wird durch den Hausmeisterservice erledigt und ist in den Nebenkosten schon enthalten. Die Wohnung wird nur als Nichtraucherwohnung vermietet. WICHTIG: BESICHTIGUNGSTERMINE WERDEN NUR AN DIE INTERESSENTEN VERGEBEN, DIE BEREITS BEI DER BEWERBUNG ANGABEN ZU IHRER PERSON MIT BERUFSTÄTIGKEITSANGABEN, GEHALTSNACHWEIS, SCHUFAAUSKUNFT UND ANGABEN WIEVIEL PERSONEN EINZIEHEN WOLLEN MACHEN.