Gepflegte 2,5-Zimmerwohnung mit Terrasse und viel Grün ringsherum im Herrenberger Zentrum
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese architektonisch sehr interessant geplante Wohnung befindet sich im EG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Zentrum von Herrenberg, gerade mal 5 Minuten fußläufig vom Marktplatz entfernt.
Ein Highlight dieser Wohnung ist sicherlich der überdachte Terrassenbereich mit üppigem Grün rund um die gesamte Wohnung.
Die Aufteilung der Wohnung entnehmen Sie bitte dem beigefügten farbigen Grundrissplan.
Vor 2 Jahren wurde das komplette Haus mit neuen Fenstern ausgestattet. (3-fach verglast). Die Wohnung selbst erhielt ebenfalls in 2022 neue Bodenbeläge und eine schicke neue Einbauküche mit AEG Elektrogeräten
Ebenfalls in 2022 wurde die Wohnung komplett gestrichen.
Das monatliche Hausgeld in Höhe von 489 EUR unterteilt sich wie folgt:
- Auf den Mieter umlegbare Kosten: 299 EUR
- Nicht umlegbare Kosten: 72 EUR
- Zuführung zu den Rücklagen: 118 EUR
Zur Wohnung gehört noch ein TG-Abstellplatz, ein Kellerabstellraum sowie eine Waschküche mit Anschluß für die eigene Waschmaschine.
Ausstattung
- EG-Wohnung mit Terrasse und grünem Rahmen um die Wohnung herum
- Schöner komplett verglaster Runderker im Wohnbereich
- Neuwertige EBK mit AEG Geräten, auch Spülmaschine (Einbau 2022)
- Schlafzimmer mit Ausgang zur Terrasse
- Weiterer Ausgang zur Terrasse vom Wohnzimmer aus
- Abstellraum in der Wohnung
- Kellerabstellraum
- Waschmaschinenabstellplatz in der Waschküche
- Wohnung komplett gestrichen in 2022
- Neue Bodenbeläge in 2022
- TG-Stellplatz
- Neuer Heizungskessel in 2023
- Neue 3-fach verglaste Fenster
Lage
Kurze Wege in die Innenstadt mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, aber auch zum Bahnhof ist es fußläufig nicht weit.
Herrenberg liegt etwa 30 km südwestlich von Stuttgart und 20 km westlich von Tübingen und zeichnet sich auch durch eine verkehrsgünstige Lage aus (z.B. Anschlussstelle zur A 81 Stuttgart-Singen, B 14 Richtung Gärtingen/Böblingen und B 296)
Perfekte Anbindung mit der S1 nach Stuttgart
Durch die Lage am Schönbuchrand ergeben sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten.
Sonstiges
Sonstiges Das Objekt steht leer und könnte kurzfristig bezogen werden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2022, modernisiert