Gepflegte 2-Zi. Hausmeister-Wohnung in ruhigem Haus
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit 5 Wohnungen wurde 1955 errichtet und in den letzten Jahren umfassend und aufwendig saniert. Im Keller wurde eine Waschküche mit Waschmaschinen-Anschlüssen angelegt. Das Haus ist ruhig und sehr gepflegt und befindet sich in professioneller Eigentümer-Verwaltung.
Ausstattung
Die angebotene Wohnung ist 76 qm groß, befindet sich in der 1. Etage und wird bezugsfertig renoviert. Die Räumlichkeiten sind aufgeteilt auf 2 Zimmer, eine gemütliche Küche, ein Badezimmer mit Wanne und separater Dusche, eine Diele sowie ein Balkon in Südwest-Lage. Die Wohnung ist - bis auf Bad und Küche - komplett mit hellem Laminatboden in Holzoptik ausgestattet. Bad, Küche und Flur sind einheitlich gefliest. Zu der Wohnung gehört ein eigener Keller.
Neuwertige Gaszentralheizung (Einbau in 2023).
Die o.g. Nebenkosten beziehen sich auf die Nutzung mit 1 Person.
Lage
Im Zentrum von Neuss, Nähe Amtsgericht, sehr verkehrsgünstig gelegen: 3 Minuten Fußweg zum Busbahnhof Zollstraße, 7 Minuten zum Hauptbahnhof, 5 Minuten zur Haupteinkaufsstraße.
In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs: z.B. Bäckerei, Blumengeschäft, Obst- und Gemüsegeschäft sowie Restaurants. Die Hausverwaltung befindet sich im Nebenhaus.
Sonstiges
Voraussetzung für Vermietung Die angebotene Wohnung soll an eine Person (oder an ein Paar) vermietet werden, die (das) bereit ist leichte Hausmeister-Tätigkeiten gegen Entgelt auszuüben. Stichworte Zustand: renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister