***Gepflegte 2-Zi-Whg kaufen als sichere Wertanlage***

94072 Bad Füssing

139.800,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
56,39 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94072 Bad Füssing
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
56,39 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
cd424040-b348-4ec3-ac42-0d0cc8e7a390
Kauf­preis
139.800,00 €
provisionsfrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
149.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-12-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Schon von außen vermittelt die Anlage einen sehr gepflegten Eindruck. Die Anlage umfasst 42 Wohnungen auf 3 Etagen, eine helle, freundliche, gut geschnittene, komplett eingerichtete Wohnung erwartet Sie.

Ein Wohnraum mit angegliederter Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Abstellraum und ein Bad, ideal für 2 Personen, sowie eine Terrasse, wartet auf neue Eigentümer. Die Wohnung ist sowohl, als Ferienwohnung als auch als Dauerwohnsitz zu nutzen. Für Ihren Pkw ist ein Stellplatz vor dem Haus vorhanden.

Überzeugen Sie sich am besten bei einer Besichtigung.
Auch für Kapitalanleger geeignet! Dauerwohnrecht möglich.

Ausstattung

* Komplette Einrichtung
* Wohnzimmer: Wohnwand, Sitzgruppe m. Tisch
* Küchenzeile mit Herd, Kühleinheit, Spüle
* Essecke mit Tisch und Stühle
* Schlafzimmer: Bett und Schrank
* Bad: Duschkabine, Spiegelschrank, Unterschrank und Toilette
* Stellplatz für PKW
* Rollläden
* Wasch-u. Trockenraum
* Fahrradkeller

Lage

Die Wohnung liegt in Egglfing am Inn, einem Ortsteil von Bad Füssing in ruhiger Lage, perfekt zum Wohnen. Bad Füssing liegt im niederbayerischen Landkreis Passau und ist ein Kurort im Bäderdreieck mit Bad Griesbach u. Bad Birnbach. Das Zentrum und die Thermen, sind nur 4 km entfernt, die Haltestelle für den Bäderbus ist in unmittelbarer Nähe. Alle Einrichtungen für das tägliche Leben sind im nahen Umfeld zu erreichen.

Bad Füssing befindet sich ca. 30 km südlich von Passau, ca. 20 km von Schärding, ca. 100 km von Linz und etwa 150 km von München.

Für Freunde des Golfsports bietet sich das größte Golfzentrum Europas an.

Sonstiges

Sonstiges Bei Kauf verpflichtet sich der Käufer an ORANGE Immobilienagentur - Günter Krämer, selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach notariellem Kaufvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen