Gepflegte 2- Zi-Wohnung, ca.48qm, tolle EBK, Balkon mit Blick ins Grüne

22081 Hamburg

Miete:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
47,77 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
22081 Hamburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,77 m2
Etage
2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
1ac9e25b-4828-4089-9b20-f13aad011998
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.055,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
70,00 €
Heiz­kosten
70,00 €
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
107 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1954
Heizungsart
Zentralheizung

Helle, freundliche 2-Zimmerwohnung mit wunderschönem Blick vom Balkon ins Grüne im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Straße nahe dem Eilbekpark. Die Wohnung verfügt über einen gut erhaltenen Laminatboden in Holzoptik und ist frisch weiß gestrichen.

Die Küche ist komplett ausgestattet mit einer Einbauküche inklusive E-Herd mit Ceranfeld, Dunstabzugshaube, Licht- und Steckdosenleisten am Oberschrank, einer Spüle mit Einhand-Mischbatterie, einem großen Kühlschrank und einem Geschirrspüler. Ein praktischer Pantry-Schrank bietet zusätzlichen Stauraum.

Das Bad ist weiß gefliest und verfügt über eine Badewanne, eine Glaskonsole, einen Spiegel sowie eine Lampe.

Ausstattung

Balkon, Fliesen

Bemerkungen:
Die Wasser- und Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Mieter rechnet diese Kosten direkt mit den jeweiligen Versorgern ab.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und grünen Anwohnerstraße in Barmbek-Süd, nahe dem Eilbekpark und der Hamburger Meile. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind bequem zu Fuß erreichbar. Die U-Bahnhaltestelle Dehnhaide ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Sonstiges

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme

WICHTIG!
Anfragen für Besichtigungstermine können wir nur berücksichtigen, wenn wir vorab eine ausgefüllte Mieter-Selbstauskunft erhalten.
Ein solches Dokument finden Sie im Anhang.

Uns erreichen täglich hunderte Mails von Interessenten. Diese individuell zu beantworten, ist aufgrund der vielen Anfragen oft nicht möglich. Wir danken für Ihr Verständnis.

Fehler, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.

Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.

Privatangebot

Makleranfragen unerwünscht!
Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 47,77 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Hamburg, 4 Etagen