** Gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Osnabrück **

49078 Osnabrück

747,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
63,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
49078 Osnabrück
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
63,02 m2
Etage
2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
59a3be93-4576-4b41-846f-7866b705b498
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.596,00
Warm­miete
747,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
140,00 €
Heiz­kosten
75,00 €
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
119.2 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1983
Baujahr laut Energieausweis
1983
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gemütlich 2- Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der obersten Etage eines charmanten Gebäudes. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 63 m² bietet sie genügend Platz zum Wohlfühlen.

Beim Betreten der Wohnung werden Sie von dem modernen Boden und den weißen Wänden begeistert sein, die für ein helles und freundliches Ambiente in der gesamten Immobilie sorgen. Die Wohnung besticht außerdem durch charmante Dachschrägen, die dem Mietobjekt einen behaglichen Charme verleihen.

Ein geräumiger Flur führt zu zwei gemütlichen Schlafzimmern (ein Durchgangszimmer), dem hellen Wohnzimmer, zur Küche sowie in das Badezimmer. Die Wohnräume verfügen über praktische Grundrisse, sodass Sie sich neben Wohn- und Schlafzimmer auch ein Kinderzimmer oder ein Büro flexibel und individuell einrichten können. Ein schöner Boden sorgt in allen Räumen in Kombination mit großen Fenstern für ein einladendes Ambiente.

Die Einbauküche sowie das großzügig geschnittene Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss runden das tolle Mietangebot an.

Sie möchten das Objekt besichtigen? Dann senden Sie uns gerne eine Nachricht über das entsprechende Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Ausstattung

+ Helle Räume
+ Wohnzimmer, Schlafzimmer und Durchgangszimmer
+ Einbauküche
+ Tageslichtbad mit Badewanne

Lage

Die Lage zeichnet sich durch ihre ruhige und dennoch zentrale Lage aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Das Wohnviertel ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern sowie Grünflächen, die zum Entspannen und Spazieren einladen. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend, sodass die Innenstadt von Osnabrück sowie umliegende Städte schnell erreicht werden können.

Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Parks, Sportanlagen und Restaurants. Durch die gute Infrastruktur und die angenehme Nachbarschaft eignet sich die Adresse Töpferhof 1 ideal für Familien, Paare oder Singles, die eine ruhige Wohnlage mit guter Anbindung suchen.

Sonstiges

Sonstiges *Bei Vertragsabschluss wird eine Indexmiete, sowie ein Kündigungsausschluss von 12 Monaten vereinbart.* Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen