Gepflegte 2-Zimmer-DG-Wohnung mit EBK in Haltern am See

45721 Recklinghausen (Kreis)

430,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
41 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45721 Recklinghausen (Kreis)
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Dachgeschoss
Zimmer
2
Wohnfläche
41 m2
Etagenanzahl
3
Etage
3
Zustand
vollsaniert
verfügbar ab
1.12.2024
Bonitätsnachweis
Online-ID
142697364
Netto­kalt­miete
430,00 €
Badezimmer
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Garten
unterkellert
Baujahr
1970
Befeu­e­rungs­art
Gas

Die gepflegte DG-Wohnung, die in der dritten Etage liegt, kann ab dem 01.12.2024 oder nach Absprache bezogen werden. Die Wohnung wurde Januar 2024 vollständig renoviert. Neue Fenster, neuer Laminatboden im Wohn.- u. Schlafzimmer, neuer Elektro-Herd, neue Küchenplatte, frisch gestrichen (Wände, Decken, Türrahmen, Heizkörper). Zwei hübsche Zimmer laden zur freien Entfaltung und individuellem Einrichten ein. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Beachten Sie auch den Garten, in dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Zum Objekt gehört auch ein Kellerraum (ca. 4,5 m2) und eine Fahrradgarage im Garten. Eine Einbauküche steht Ihnen außerdem zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich über möglichst WhatsApp: 0162 4639 408

Ausstattung

Bad mit Wanne und Anschluss für die Waschmaschine. Laminat Boden (neu) im Wohnzimmer und kleinen Schlafzimmer. Fliesen in der Küche, dem Flur und im Badezimmer. Einbauküche, neue Gas-Etagenheizung (Okt. 2020). Wohn-/Schlafzimmer ca. 19,5 m2 Küche ca. 10,7m2 Bad/WC ca. 6,10m2, mit Anschluß für die Waschmaschine Flur ca. 3,4 m2 Abstellraum ca. 1 m2 Kellerraum ca. 4,5 m2 Neu Sateliten-Schüssel (Sept. 2021). Glasfaser-Kabelanschluss für die Wohnung ist vorhanden.

Lage

Die Immobilie befindet sich in ruhiger und zentrumsnaher Lage in Haltern am See. Drei Gehminuten entfernt finden Sie ein Lebensmittelgeschäft, Friseur und Banken. Das bezaubernde Stadtzentrum mit seiner Fussgängerzone bietet Restaurants, Modegeschäfte, Bäckereien, Cafés und Ärzte, nur wenige Gehminuten entfernt. Fußläufig gibt es ein paar Buslinien und die Bahnlinien RE2, RE42 und S9, die Sie mit regionalen und überregionalen Zielen verbinden. Mit dem Fahrrad erschliessen sich nahegelegen Grün- und Parkanlagen und Fahrradwege rund um den Haltender See.

Sonstiges

Ideal für Singles. Es ist KEIN WBS erforderlich. Die Heizkosten (und Strom) sind nicht in der Miete oder den Nebenkosten enthalten. Die Angaben zu den Heizkosten (100 Euro/Monat) sind Schätzungen auf Basis der Erfahrung von bisherigen Mietern (basierend auf den alten Gaspreisen). Die Nebenkosten sind für eine Person berechnet.