Gepflegte 2-Zimmer-EG-Wohnung mit EBK, Garten, Garage & Stellplatz in Euskirchen
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne 2 Zimmer Erdgeschosswohnung Wohnung kann ab dem 01.01.2025 oder 01.02.2025 bezogen werden, sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus, Baujahr 2000 (6 Parteien) und bietet auf ca. 64m² Wohnfläche ausreichend Platz für Paare oder Singles. Besonders hervorzuheben ist, dass es eine überdachte Terrasse und einen kleinen Garten zur privaten Nutzung gibt. Die Gartenpflege übernimmt der Mieter. Im Keller befindet sich ein Waschraum mit eigenem Waschmaschinen und Trockner Stellplatz. Einen Trockenraum und Fahrradabstellplatz zur allgemeinen Nutzung steht zusätzlich zur Verfügung. Die Fassade des Hauses ist gedämmt und mit einem Vollklinker verkleidet. Haustiere sind nicht erlaubt. Es handelt sich um eine Nichtraucherwohnung! In den Nebenkosten sind 60,00 € Miete für die Garage, sowie 40€ für die Einbauküche und Badmöbel enthalten. Die Heizkosten sind vom Mieter direkt an den Energieversorger zu zahlen. Der Anbieter benötigt folgende Bewerbungsunterlagen für diese Immobilie: • Mieterselbstauskunft • Schufa Auskunft • Identitätsnachweis • die letzten 3 Einkommensnachweise • Es werden zwei Monatsmieten Kaution gefordert, diese muss vom Mieter auf ein Pfändungssicheres Konto, auf seinen Namen angelegt werden. Das Sparbuch wird dem Vermieter ausgehändigt.
Lage
Die Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus in Euskirchen- Kessenich. Die Innenstadt Euskirchen ist nur ca. 1 km entfernt und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, Supermärkte sind in fußläufiger Umgebung. In ca. 5 Minuten mit dem Auto erreicht man sowohl die Autobahnauffahrt A1 in Euskirchen, sowie die Auffahrt A61 in Swisttal.