Gepflegte 2 Zimmer Erdgeschosswohnung in Würzburg-Zellerau
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante und voll möblierte Eigentumswohnung im Erdgeschoss bietet eine komfortable Wohnfläche von 57 m² und ist sofort bezugsbereit. Das 1950 erbaute Gebäude wird von einer freundlichen Hausgemeinschaft bewohnt, die durch ihre angenehme Atmosphäre besticht. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage, da sie sowohl praktisch geschnitten als auch hochwertig ausgestattet ist. Dank der zentralen Lage in Würzburg-Zellerau sind Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe erreichbar.
Diese gemütliche Eigentumswohnung bietet eine hervorragende Möglichkeit, in zentraler Lage von Würzburg-Zellerau zu wohnen oder eine sichere Kapitalanlage zu erwerben. Die voll möblierte Ausstattung ermöglicht einen unkomplizierten Einzug oder die sofortige Vermietung.
Der Energieausweis ist beantragt und wird bei Besichtigung vorgelegt.
Ausstattung
Wohnfläche: 57 m²
Zimmer: 2 (1 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer)
Badezimmer: 1, mit Fenster, gepflegter Zustand
Küche: Voll ausgestattete Küche mit allen notwendigen Geräten sowie integriertem Essbereich
Möblierung: Voll möbliert, mit einem großzügigen Kleiderschrank im Schlafzimmer
Keller: 1 eigener Kellerraum, ideal als zusätzlicher Stauraum
Hausgeld: 213 € monatlich
Baujahr: 1950, gepflegtes Gebäude mit freundlicher Hausgemeinschaft
Lage: Zentrale Lage in Zellerau, einem der begehrtesten Stadtteile von Würzburg, nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt
Bezug: Die Wohnung ist sofort bezugsbereit, es besteht keine Notwendigkeit für Renovierungen oder Möblierungen
Lage
Die Wohnung liegt im beliebten Stadtteil Würzburg-Zellerau, der durch seine Nähe zur Würzburger Innenstadt und seine hervorragende Infrastruktur überzeugt. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglicht es, die Würzburger Innenstadt in wenigen Minuten zu erreichen. Gleichzeitig laden die nahegelegenen Mainwiesen zu entspannten Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Untere Bühlstr. 5, 91338 Igensdorf
Tel.: 0171 5627192
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
IHK für München und Oberbayern
Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Stichworte
vermietbare Fläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2020