GEPFLEGTE 2 ZIMMER | SÜDBALKON | BESTLAGE SAMARITERKIEZ | PROVISIONSFREI |

10247 Berlin

439.000,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
65,56 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
10247 Berlin
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
65,56 m2
Etage
3
Zustand
gepflegt
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
f6eaaeb2-ef40-417f-b3ac-76ae4e1b841a
Kauf­preis
439.000,00 €
Preis pro m²
6.696,16 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
122.3 kWhm2a
Gültig bis
2030-11-24
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1910
Baujahr laut Energieausweis
1910
Heizungsart
Zentralheizung

CHARMANTER UND KLASSISCH SCHÖNER ALTBAU IM SAMARITERKIEZ!

- wunderschöner und gepflegter Altbau
- komplett unterkellert
- gepflegte Treppenhäuser
- kleiner, begrünter Innenhof mit Fahrradstellplätzen
- klassischer Altbaucharme

Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Ausstattung

GEPFLEGTE 2 ZIMMER IM SAMARITERKIEZ!

- perfekt und funktional geschnitten
- Dielenboden in Zimmern und Flur
- Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
- Südbalkon


Gern senden wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu!

Lage

ABSOLUT GEFRAGTE LAGE - MITTEN IM SAMARITERKIEZ!

Die Immobilie befindet sich mitten im Samariterkiez. Diverse Restaurants, Cafés, Bars und Clubs befinden sich in "direkt um die Ecke". Ebenso sind Einkaufsmöglichkeiten in ausreichender Zahl vorhanden. Natürlich dürfen auch Kindergärten und Schulen nicht fehlen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenso als sehr gut zu bezeichnen. Den U-Bahnhof Samariterstraße (ca. 3 Minuten entfernt) sowie den U-/S-Bahnhof Frankfurter Allee (ca. 6 Minuten entfernt) erreichen Sie fußläufig innerhalb kürzester Zeit. Und wenn Sie Erholung von stressigen Großstadtalltag brauchen, dann nutzen Sie die vielen Parks (Blankensteinpark, Forckenbeckplatz, Stadtpark Lichtenberg, ...) und die grünen Straßenzüge im Samariterkiez. Der Boxhagener Platz sowie der Simon-Dach-Kiez sind ebenso sehr gut und schnell zu Fuß zu erreichen.
Es erwartet Sie eine fantastische Infrastruktur in einer sehr gefragten Wohnlage!

Sonstiges

Sonstiges Bei Erwerb der Immobilie fällt keine zusätzliche Provision für den Käufer an!

Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin selbstverständlich gern zur Verfügung! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, Wohnungsnr.: 21, Distanz zum Kindergarten: 0.20, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 14.00, Distanz vom Zentrum: 6.00