gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit Balkon und Einbauküche im Dachgeschoss

45130 Essen

990,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
55 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45130 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
55 m2
Etage
4
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d33de8d3-fe06-4760-b717-182bdb3a14fd
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00
Preis pro m²
11,94 €
Warm­miete
990,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne
Einbauküche
Haustiere erlaubt
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
136.9 kWhm2a
Gültig bis
2028-07-23
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967
Baujahr laut Energieausweis
2003

Diese gemütliche kleine 2 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend am Ratsherrenweg in Essen Rüttenscheid.

Die DG Wohnung in der 4. Etage, bietet ein kleines Wannenbad, eine Küche, ein Schlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon.

Die Wohnung ist mit einer Einbauküche ausgestattet.

Einzug ab Januar möglich - Arbeitsvertrag nötig.

Gerne laden wir Sie zu einem kurzfristigem Besichtigungstermin ein, die Wohnung ist sofort bezugsfrei.

Ausstattung

- 2 Zimmer
- Wannenbad
- Kellerraum
- Echtholzboden

Lage

Willkommen am Ratsherrenweg in Essen, einer der begehrtesten Wohnadressen in der Stadt. Diese exklusive Lage im Essener Süden besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrale Umgebung, die ein Höchstmaß an Lebensqualität bietet.

Der Ratsherrenweg zeichnet sich durch seine erstklassige Infrastruktur aus. In unmittelbarer Nähe finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, von Supermärkten über Fachgeschäfte bis hin zu gemütlichen Cafés und Restaurants. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind in der Umgebung vorhanden, was den Wohnort besonders attraktiv für Familien macht.

Die Verkehrsanbindung am Ratsherrenweg ist ausgezeichnet. Dank der Nähe zur Autobahn A40 und A52 ist eine schnelle Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Darüber hinaus sorgen verschiedene Buslinien für eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, der eine bequeme Erreichbarkeit des Essener Stadtzentrums sowie umliegender Stadtteile ermöglicht.

Die Wohnlage am Ratsherrenweg besticht auch durch ihre naturnahe Umgebung. Zahlreiche Parks und Grünflächen laden zu erholsamen Spaziergängen oder sportlichen Aktivitäten ein und bieten einen angenehmen Ausgleich zum städtischen Leben.

Zusammenfassend bietet der Ratsherrenweg in Essen eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und naturnahem Wohnen. Die exzellente Lage, die erstklassige Infrastruktur sowie die Nähe zu Erholungsgebieten machen diese Adresse zu einem begehrten Wohnort für Menschen jeden Alters.

Wenn Sie nach einem exklusiven Wohnort suchen, der höchsten Wohnansprüchen gerecht wird, ist der Ratsherrenweg in Essen die perfekte Wahl.

Sonstiges

Sonstiges Bitte beachten Sie, dass vor einer Anmietung Gehaltsnachweise, Schufa und Selbstauskunft eingereicht werden müssen. Stichworte Nutzfläche: 55,00 m², vermietbare Fläche: 55,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1