Gepflegte 2 Zimmerwohnung in Bestlage von Grevenbroich
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Diese Duplex-Wohnung befindet sich im 4. OG eines 8 Parteienhauses mit Aufzug.
Die modern ausgestatte und sehr gepflegte 2 Zimmerwohnung hat einen sehr schönen Grundriss, der sie größer erscheinen lässt.
Sie ist bestens ausgestattet mit neuwertiger Klimaanlage in Wohn- und Schlafzimmer, modernen Venylböden in Holzoptik und elektrischer Markise auf dem großen Balkon.
Man erreicht die Wohnung mit dem Aufzug.
Die Wohnebene im 4. OG bietet neben dem Wohnzimmer und der Küche noch ein Gäste-WC und einen Abstellraum. Das helle Wohnzimmer bietet einen Blick ins Grüne und direkten Zugang zum ca. 11m² großen Balkon.
Über eine Treppe erreicht man das Schlafzimmer und das Bad im DG.
Das Bad verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch über eine Dusche und ein Veluxfenster.
Diese Wohnung bietet komfortables Wohnen im Herzen der Stadt mit Blick in das Grüne und lässt keine Wünsche offen.
Es besteht kein Investitionsstau.
Raumaufteilung
s. Grundriss (die letzen beiden Bilder)
Lage
Diese schöne 2 Zimmerwohnung liegt ideal zwischen dem Naherholungsgebiet „Bend“ und der Innenstadt von Grevenbroich. Beides erreicht man in wenigen Minuten zu Fuß.
Die Innenstadt von Grevenbroich bietet sowohl Einkaufsmöglichkeiten als auch Cafés und einen schönen Stadtpark.
Die Anbindung an die Städte Neuss, Düsseldorf, Köln und Mönchengladbach ist hervorragend (15–40 Minuten Fahrzeit). Den Autobahnanschluss an die A 46 erreicht man in wenigen Fahrminuten, genau wie die B 59.
Der Bahnhof von Grevenbroich liegt in nur 2 km Entfernung zur Wohnung
und bietet ebenfalls eine hervorragende Anbindung an oben genannte
Städte.
Grevenbroich bietet mehrere Kindertagesstätten, Grundschulen,
weiterführende Schulen und 2 Gymnasien. Das Erasmus-Gymnasium ist nur
einen knappen Kilometer entfernt und das Pascal-Gymnasium ca. 2,5 km,
der nächste Kindergarten ca. 1km.
Erholung findet man in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Der Bend,die Wege an der Erft und das Wildfreigehege im Bend laden zum Spazieren gehen oder Radfahren ein.
Sportmöglichkeiten wie Tennisplätze, Fußballplätze und das Schlossbad
(Hallenbad mit Außenbereich) runden das Freizeitangebot ab.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermine sind mit uns abzustimmen. Stichworte Sonstiges: frei werdend