Gepflegte 2-Zimmerwohnung in einem Mehrfamilienhaus in Gladbeck-Ost
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In 2010 wurde das in 1955 erbaute Haus komplett modernisiert und wärmetechnisch saniert und entspricht nunmehr einem KfW-Effizienshaus 100. Primärenergieverbrauch dieses Gebäudes beträgt 69 kWh/(m²*a). In der ersten Etage befindet sich die 79 qm große Wohnung, aufgeteilt auf 2 Zimmer, Küche mit separatem Essbereich, modernes, helles Dusch-/Wannenbad. Alle Räume sind durch große 3-fach verglaste Fenster lichtdurchflutet. Die Böden in Küchen, Essbereich und in der Diele sind mit großformatigen, hellen Keramikfliesen belegt. Schlafzimmer „light floor“ Boden und Wohnzimmer mit Parkettboden ausgestattet. Der ca. 13 qm große teilweise überdachte Süd-Balkon ist dem Wohnzimmer angeschlossen.
Ausstattung
Das 7-Familienhaus wird beheizt durch eine Gas-Brennwerttherme. Jede Wohnung wird durch einen separaten Wärmemesszähler erfasst. Warmwasser durch elektronisch gesteuerte Durchlauferhitzer. Im eigenen Kellerraum Stellplatz für Waschmaschine und Kondensattrockner. Zusätzlich großer Gemeinschafts-Trockenboden.
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Gladbeck-Ost. Die Innenstadt ist in 8 Minuten fußläufig erreichbar. Geschäfte/Bäckerei in 5 Minuten fußläufig erreichbar. 2 Kindergärten und Grundschule im Stadtteil. Zur Innenstadt Buer benötigen Sie nur wenige Autominuten. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus- und Zugverbindungen und Verkehrsanbindung an B224, A2, A31 usw. gut erreichbar.
Sonstiges
Die Wohnung ist bezugsfertig und in einem sehr gepflegten Zustand. Die Einbauküche kann vom Vormieter erworben werden. In den Nebenkosten ist die Treppenhausreinigung enthalten