gepflegte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und TG-Stellplatz (Maxvorstadt)
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses, in einer begehrten und ruhigen Wohngegend. Die Umgebung besticht durch ihre angenehme Nachbarschaft und lädt zum Wohlfühlen ein.
Auf rund 66 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Herzstück ist der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch seine Großzügigkeit beeindruckt und direkten Zugang zu einem einladenden Balkon bietet – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.
Das gemütliche Schlafzimmer und die Küche überzeugen ebenso durch Ihre ideale Größe und Helligkeit.
Das innenliegende Badezimmer, ausgestattet mit Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss, ergänzt das sehr gepflegte Gesamtbild der Wohnung perfekt.
Auch das Gemeinschaftseigentum des Hauses wird kontinuierlich instandgehalten und erstrahlt in einem gepflegten und ansprechenden Zustand.
Diese Wohnung vereint harmonisch Komfort, Eleganz und praktische Annehmlichkeiten in einer gepflegten Wohnanlage und bietet die perfekte Grundlage für ein behagliches Zuhause.
Lage
Das Objekt liegt im Stadtteil Maxvorstadt, etwa 2 km nordwestlich des Münchener Stadtzentrums. Die Umgebung ist geprägt von Mehrfamilienhäusern in typischer städtischer Bebauung. In einem Umkreis von ca. 600 m finden sich Lebensmittelmärkte wie Lidl, Edeka und Netto sowie zahlreiche Restaurants und Cafés. Das Einkaufszentrum "Kaufinger Tor" liegt etwa 1,9 km südöstlich. Alle weiteren wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie die Bushaltestelle Augustenstraße als auch die U-Bahnstation Theresienstraße (Linien: U2 und U8) befinden sich jeweils in fußläufiger Entfernung, was den Alltag hier besonders angenehm und unkompliziert macht.
Sonstiges
Sonstiges
Zur Wohnung gehört ebenso ein Tiefgaranstellplatz (vierfach Parker) der Ihnen lange Parkplatz suchen mit Ihrem Fahrzeug erspart. Die Wohnung ist momentan Eigengenutzt, das Objekt ist ab 02.2025 bezugsfrei.
Besichtigungstermine
Gerne stellen wir Ihnen diese Wohnung bei einem unverbindlichen Besichtigungstermin näher vor. Einen Termin können Sie jederzeit mit uns unter der
Telefon-Nr.: 08033 / 303425, Mobil: 0176/84109665 vereinbaren
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister