RESERVIERT - Gepflegte 2 ZKB mit EBK und Balkon in gesuchter Lage in Bad Wilhelmshöhe

34131 Kassel

Miete:
Preis auf Anfrage
2,5
Zimmer
67 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
34131 Kassel
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
67 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
028d5cad-dac2-416a-8109-9a483a59b855
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1470
Betriebs- / Neben­kos­ten
220,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
102.2 kWhm2a
Gültig bis
2032-12-13
Aus­stell­datum
14.12.2022
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1993
Baujahr laut Energieausweis
1993
Heizungsart
Zentralheizung

Diese gepflegte 2 Zimmerwohnung mit EBK und Balkon bietet Ihnen auf ca. 67 m² Wohnfläche ausreichend Platz und einen angenehmen Wohnkomfort.

Aufteilung und Ausstattung:

Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, offenes Arbeits- oder Esszimmer, geräumiges Schlafzimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad mit Wanne und Duschaufsatz sowie eine großzügige Diele. Ausgestattet sind die Räume mit Parkett und Fliesen.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie die Mitbenutzung des Wasch-Trockenraums. Haustiere (Hund und Katze) sind nicht erlaubt. Die Treppenhausreinigung sowie der Winterdienst sind in den Nebenkosten enthalten. Die Wohnung ist bequem mit dem Lift erreichbar und wird renoviert an den neuen Mieter übergeben. Bezug ab 01.012.2024 möglich, ggf. nach Absprache früher.

Die Vermietung erfolgt ausschließlich an solvente Interessenten in gesicherten Einkommensverhältnissen aus eigener Erwerbstätigkeit oder Renteneinkünften.

Gerne stellen wir Ihnen diese schöne Wohnung in einem persönlichen Termin vor. Wir freuen uns auf Ihre Mail oder Ihren Anruf.

Lage

Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses in Kassel-Bad Wilhelmshöhe, Rolandstraße. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke und Banken sind fußläufig sehr gut zu erreichen. Der nahe Bergpark lädt zu Spaziergängen ein. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr in alle Richtungen ist gegeben.

Sonstiges

Sonstiges Unser Auftraggeber ist der Vermieter.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend