Gepflegte 3-4-Zimmer-Eigentumswohnung (Erbbaurecht) in Stuttgart-Weilimdorf
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf kommende 3- bis 4-Zimmer-Eigentumswohnung auf Erbbaurecht befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1956 erbauten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut durchdachten Grundriss und bietet mit ihren 3 Balkonen zahlreiche Vorzüge.
Sie verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Zugang zu 2 Balkonen sowie über 2 Schlafzimmer, eine Küche mit Balkonzugang, ein gepflegtes Tageslichtbad, ein separates WC und einen geräumigen Flur.
Die Eigentumswohnung wurde damals als 4-Zimmer-Wohnung erbaut. Problemlos kann man das geräumige Wohn-Esszimmer wieder in ein weiteres Schlafzimmer abteilen.
Ausstattung
.Ölzentralheizung (2014)
.Dachsanierung (2022)
.Weiße Kunststofffenster
.3 Balkone
.Gepflegte Einbauküche
.Tageslichtbad mit großzügiger Dusche, Waschtisch mit Spiegelschrank und Unterbau, Handtuchheizkörper (2020)
.Separates WC
.Keller, Abstellraum auf der Bühne
.Optional: 2 Garagen je 20.000 € (befahrbar über die Solitudestr.)
Lage
Die zum Verkauf kommende Immobilie befindet sich in Stuttgart-Weilimdorf im Stadtteil Bergheim. Hier genießt man ruhiges Wohnen in naturnaher Umgebung.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Die Haltestelle Bergheimer Hof mit den Stadtbahnlinien U6 + U16 ist fußläufig erreichbar. Ebenso Kindergärten, die Gemeinschaftsschule und das Solitude-Gymnasium.
Sonstiges
Sonstiges
Jährlicher Erbbauzins 362,65 €.
Monatliche Hausgeldzahlung inkl. anteiliger Erbbauzins 490 €.
Diese Immobilie eignet sich für Paare oder Familien, die die Kombination aus Ruhe und Stadtnähe schätzen.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 3, 4 Etagen