Gepflegte 3,5-Zimmer-Etagenwohnung in Hemmingen im 4. OG auf 92m² sucht neuen Eigentümer!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Angekommen in Ihrer potenziellen neuen Residenz! Diese einladende 3,5-Zimmer-Etagenwohnung, die im Jahr 1971 erbaut wurde, heißt Sie willkommen in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Hemmingen, das für seine harmonische Gemeinschaft von 14 Wohnparteien bekannt ist.
Ein barrierefreier Zugang bis zur Wohnung ist in Planung und soll in naher Zukunft umgesetzt werden, um den Komfort und die Zugänglichkeit für alle Bewohner zu verbessern.
In dieser Wohnung ist der Südbalkon ein Highlight, der dazu einlädt, sonnige Stunden zu genießen und dem Alltag zu entfliehen. Über den Aufzug gelangen Sie bequem zu Ihrer Wohnung, während die Sprechanlage für Sicherheit und Komfort sorgt.
Die ca. 92 m² Wohnfläche bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Die doppelt verglasten Kunststofffenster lassen nicht nur viel Licht herein, sondern sorgen auch für eine angenehme Atmosphäre.
Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranschlüssen sowie eine separate Toilette für zusätzliche Bequemlichkeit. Die Laminatböden und Fliesen schaffen eine stilvolle Grundlage für Ihr persönliches Wohnkonzept.
Für Ihre Kochkünste wartet die Küche darauf, von Ihnen nach Ihren Vorstellungen gestaltet zu werden. Die Fernwärme sorgt für wohlige Wärme, während ein Abstellraum und ein Kellerraum ausreichend Staumöglichkeiten bieten.
Darüber hinaus stehen Ihnen ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Gemeinschaftsfahrradstellplatz zur Verfügung, um Ihren Alltag zu erleichtern. Für Ihren Pkw ist ein Tiefgaragenstellplatz vorhanden, der zusätzliche Bequemlichkeit bietet.
Erleben Sie Wohnkomfort und Lebensqualität in dieser einladenden Etagenwohnung - hier können Sie sich wahrlich zuhause fühlen!
Ausstattung
Kurze Angaben zum Objekt:
- Barrierefreier Zugang bis zur Wohnung ist in Planung!
- Baujahr 1971
- 3,5-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 92 m²
- Ruhiges Mehrfamilienhaus in Hemmingen mit 14 Wohnparteien
- Sprechanlage
- Aufzug
- Kabelanschluss (Glasfaser im Ausbau)
- Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranschlüssen
- separate Toilette
- Südbalkon
- Laminatböden und Fliesen
- Küche muss selbst eingebaut werden
- Fernwärme
- doppelt verglaste Kunststofffenster
- Abstellraum separat vor der Wohnung
- Gemeinschaft Trockenraum
- Gemeinschaft Fahrradstellplatz
- Kellerraum für Staumöglichkeiten
- Tiefgaragenstellplatz für den Pkw
Aufteilung der Wohnfläche:
4. Obergeschoss: ca. 92 m² Wohnfläche
- Hausflur
- Garderobe
- Esszimmer
- Küche
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer Zugang zu Südbalkon
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Sanitäranschlüssen
- separate Toilette
Baumaßnahmen
2024 Wohnung komplett streichen lassen
2020 Fassade saniert und isoliert
2011 Böden
2011 doppelt verglaste Kunststofffenster
1971 Dach
1971 Elektrik 3-Adrig
1971 Fernwärme
1971 Badezimmer
1971 Toilette
Lage
Die hier angebotene Immobilie liegt im attraktiven Hemmingen im Landkreis Ludwigsburg (Baden- Württemberg).
Das umliegende Gebiet bietet alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Ärzte, Apotheken, Schwimmbäder, Kindergärten und Schulen. Die meisten Geschäfte und Einrichtungen sind innerhalb von wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen.
Neben den günstigen PKW Anbindungen in andere Stadtteile und der Stuttgarter Innenstadt, sind auch die öffentlichen Verkehrsanbindungen als gut zu bezeichnen.
Diverse Ausflugsziele rund um Hemmingen sind in wenigen Minuten mit dem Auto schnell erreichbar, wie z.B. das Schloss Hemmingen, der Wilhelma und dem Mercedes-Benz Museum .
Sonstiges
Sonstiges
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Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung.
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Ansprechpartner
Florian Grein
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen