Gepflegte 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Balkon in MA-Seckenheim in "Gartenlage"
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive, gepflegte Maisonette-Wohnung in der zweiten Etage zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus und kann zum 01.08.2024 bezogen werden. Zu dem Objekt zählen neben den großzügigen und offen gestalteten Räumen nicht nur ein Badezimmer, (Dusche und Eckbadewanne, Tageslichtfenster), sondern auch ein separates Duschbad/Gäste-WC. Ein aktueller Energieausweis ist vorhanden. Auf dem Balkon lässt es sich wunderbar vom Alltag mit Blick in die rückwärtigen Gärten erholen. Kisten oder einzulagernde Gegenstände lassen sich im ebenfalls vorhandenen Keller verstauen. Die separate Waschküche im KG ist für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.
Ausstattung
Fliesenboden im 1.OG. Ein neuwertiger Kaminofen im Wohnzimmer, am dekorativen Schornstein aus Sichtmauerwerk angeschlossen. Für das Kaminholz ist im Innenhof eine trockene, überdachte Lagermöglichkeit vorgesehen. So steht einem gemütlichen Abend am Kaminfeuer nichts entgegen. Zur weiteren Gemütlichkeit bzw. individuellen Note trägt die sichtbare Balkendecke, sowie der Stahlträger bei. Das Gäste-WC / Dusche ist mit Handtuchhaltern, Haken, Spiegel, Beleuchtung und Halogenstrahlern in der Decke ausgestattet. Zum Dachgeschoss gelangt man über eine mittig platzierte Wendeltreppe., eine handwerkliche Besonderheit. Im DG ist ein Parkettboden verlegt. Die Offenheit des Raumes mit Blick bis zum Dachfirst ist besonders zu erwähnen, welcher mit Schlafbereich / Galerie / Ankleide / Arbeitszimmer individuell gestaltet und genutzt werden kann. Auch dieser Raum ist mit Halogendeckenstrahlern ausgestattet. Optional kann durch eine Trennwand in Trockenbauweise o.ä. ein separater Raum geschaffen werden. Zusätzlich besteht noch ein Stauraum im Dachboden, zugänglich über eine Dachbodentreppe. Weiter ist im DG ein Hauptbadezimmer vorhanden, welches ebenfalls mit Halogendeckenstrahlern, Spiegel, Haken und Beleuchtung ausgestattet ist. Eine Eckbadewanne, Dusche, WC, Waschbecken und ein eingebautes Regal runden die Ausstattung ab.
Lage
Die Immobilie finden Sie in lebendiger Gegend in Mannheim Seckenheim. In unmittelbarer Umgebung des Objekts verkehren einige Buslinien. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Bäckereien, Cafés und ein Einkaufszentrum. Ein Fitnessstudio, Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, eine Buchhandlung, ein Haushaltswarengeschäft und eine Reinigung finden Sie ebenfalls vor Ort. Das Haus steht in 2. Reihe (Hinterhaus in Richtung Garten) und ist über eine Hofeinfahrt / Hof zu erreichen. Über die repräsentativ gestaltete Außentreppe aus Stahl, belegt mit Granitstufen und Edelstahlgeländer, gelangt man in das 1. OG des Hinterhauses.
Sonstiges
Wer die Ruhe der rückwärtigen Bebauung kennengelernt hat, wird dies zu schätzen wissen. Die Wohnung eignet sich besonders für Singles und Paare, die vielleicht erst auf den zweiten Blick das Besondere dieser Wohnung erkennen. Der Feierabend und das Wochenende kann auf dem fast 12 m² großen Balkon ausklingen.