Gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Langenfeld
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 2-Familienhauses und überzeugt durch ihre ruhige Lage am Waldrand in einer Spielstraße. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert. Mit ihren 92 m² Wohnfläche bietet sie eine großzügige und lichtdurchflutete Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien geeignet ist. Besonders hervorzuheben ist der große Balkon in sonniger Lage, der zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen der Umgebung bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie den Alltag ohne lange Wege meistern können. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A542, A3 und A59 sowie die fußläufig erreichbare Bushaltestelle mit Anbindung an die S6 ermöglichen es Ihnen, sowohl Düsseldorf als auch Köln in nur rund 25 Minuten zu erreichen. In der Nebenkostenvorauszahlung sind alle anfallenden Betriebskosten wie Grundsteuer, Versicherung, Müllabfuhr, Wasser und Heizkosten (Gas-Zentralheizung) bereits enthalten, sodass keine zusätzlichen Zahlungen zu erwarten sind. Diese Wohnung bietet Ihnen somit eine perfekte Kombination aus Komfort, Ruhe und guter Erreichbarkeit – ideal für modernes Wohnen.
Lage
Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke sowie Schulen und Kitas sind bequem zu Fuß erreichbar, sodass Sie den Alltag ohne lange Wege meistern können. Zudem profitieren Sie von einer exzellenten Verkehrsanbindung: Die nahegelegenen Autobahnanschlüsse A542, A3 und A59 sowie die fußläufig erreichbare Bushaltestelle mit Anbindung an die S6 ermöglichen es Ihnen, sowohl Düsseldorf als auch Köln in nur rund 25 Minuten zu erreichen.