Gepflegte 3-Dachgeschosswohnung mit Aussicht in Immenstaad am Bodensee

88090 Immenstaad am Bodensee

305.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
79 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
88090 Immenstaad am Bodensee
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
79 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
db449e7a-4033-4029-8dc7-2fb320a28424
Kauf­preis
305.000,00 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
180.6 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2030-03-30
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1974
Baujahr laut Energieausweis
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 10.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese geräumige 3-Zi-Wohnung finden Sie in zentraler Lage von Immenstaad, ca. 400 Meter vom
Bodensee entfernt.
Sie liegt im 4.OG einer gepflegten Wohnanlage (ohne Aufzug) und hat einen nach Süden ausgerichteten Balkon und eine überdachte Loggia mit Ostausrichtung. Von Balkon und Loggia haben Sie eine Teilsicht auf den Bodensee.

Eine ideale Wohnung für die junge Familie oder als Ferienwohnung zur Eigennutzung.
Die Wohnung ist derzeit vom Eigentümer bewohnt und nach Vereinbarung beziehbar.

Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Abstellplatz im Freien (Kaufpreis: 10.000,00 €)

Ausstattung

- Balkon
- überdachte Loggia
- Kellerraum
- Bad mit Wanne und Dusche
- Gäste-WC
- 2 Schlafzimmer
- Doppelisolierte Kunstofffenster
- Trockenraum
- Fahrradraum

Lage

Der familienfreundliche Urlaubsort Immenstaad liegt am nördlichen Bodenseeufer zwischen Friedrichshafen und Meersburg. Alle attraktiven Ausflugsziele der Bodenseeregion sind von Immenstaad aus bequem mit dem Schiff, per Rad und PKW zu erreichen. Im Ortskern finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Immenstaad, mit seinen idyllischen Ortsteilen Kippenhausen und Frenkenbach liegt eingebettet im Obst- und Weinbaugebiet der Bodenseeregion. Die einheimischen Winzer und Obstbauern verkaufen Ihre regionalen Produkte direkt ab Hof! Besonders attraktiv ist Immenstaad zur Baumblüte Ende April/Anfang Mai und zur Erntezeit im September und Oktober.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 4 Etagen