Gepflegte 3-Zimmer Dachgeschosswohnung, in attraktiver Lage.
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung, befindet sich im Dachgeschoss (2.OG) einer gepflegten Wohnanlage mit 9 Wohneinheiten, die 1995 in massiver Bauweise in Biberach-Rißegg errichtet wurde.
Das Raumangebot verteilt sich auf ca. 60 m² und umfasst einen hellen Wohn- / Essbereich, eine Küche mit praktischem Abstellraum, eine Diele, ein Eltern-Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer. Ein nach Westen ausgerichteter Balkon sorgt daneben für zusätzlichen Freiraum.
Zur Wohnung gehört außerdem noch ein Abstellraum im Keller sowie ein XXL Carport und ein PKW Stellplatz im Freien. Ein Aufzug ist nicht vorhanden.
Im Jahr 2014 wurde die Heizungsanlage erneuert und im Jahr 2018 das Dach saniert.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung
- Kunststofffenster 3-fach isolierverglast
- Fußboden mit Fliesen- u. Laminatbelag
- Einbauküche (2012)
- Balkon
- Abstellraum in der Wohnung und im Keller
- XXL Carport
- PKW-Außenstellplatz
- Gartenmitbenutzung (Gemeinschaftseigentum)
- Hausgeld 464,-- € / Monat inkl. Rücklagen u. Hausmeisterservice
Lage
Die Wohnung befindet sich in einer kleinen, gepflegten Wohnanlage im beliebten Stadtteil Rißegg. Das Ortszentrum von Biberach mit seiner historischen Altstadt sowie einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie usw., liegt nur ca. 3 km entfernt und ist mit dem Bus oder dem Auto in nur wenigen Minuten zu erreichen. Eine Kita sowie das Schulzentrum sind in unmittelbarer Nähe, nur 5 Gehminuten entfernt, vorhanden. In Biberach wie auch im oberschwäbischen Umland gibt es zudem etliche Kultur-, Sport- und Freizeiteinrichtungen mit vielen weithin bekannten Ausflugszielen für die ganze Familie.
Ein Bahnhof an der Bahnstrecke Ulm-Friedrichshafen sowie die direkte Lage an der B30 sorgen für eine sehr gute infrastrukturelle Anbindung. Zum Bodensee, nach Friedrichshafen u. zum dortigen Flughafen sind es ca. 60 km, nach Ravensburg und Ulm sind es je ca. 45 km.
Sonstiges
Sonstiges
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Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Adressangabe und erreichbarer Handynummer bearbeiten können.
Nachdem Ihre Anfrage per E-Mail bei uns eingegangen ist, werden wir uns mit Ihnen zur Abstimmung eines Besichtigungstermins in Verbindung setzen. Bitte nennen Sie deshalb in Ihrer E-Mail eine Tel.-Nr., unter der wir Sie sicher erreichen können.
Widerrufsbelehrung für Verbraucher:
Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses.
Um Ihr Widerrufsrecht auszuüben, müssen Sie uns (Königskinder Immobilien GmbH, Königstraße 62, 70173 Stuttgart, Tel: 0711 4005440, Fax: 0711 40054433, [email protected]) mittels einer eindeutigen Erklärung (z. B. ein mit der Post versandter Brief, Telefax oder E-Mail) über Ihren Entschluss, diesen Vertrag zu widerrufen, informieren.
Zur Wahrung der Widerrufsfrist reicht es aus, dass Sie die Mitteilung über die Ausübung des Widerrufsrechts vor Ablauf der Widerrufsfrist absenden.
Folgen des Widerrufs:
Wenn Sie diesen Vertrag widerrufen, haben wir Ihnen alle Zahlungen, die wir von Ihnen erhalten haben, unverzüglich und spätestens binnen vierzehn Tagen ab dem Tag zurückzuzahlen, an dem die Mitteilung über Ihren Widerruf dieses Vertrags bei uns eingegangen ist. Für diese Rückzahlung verwenden wir dasselbe Zahlungsmittel, das Sie bei der ursprünglichen Transaktion eingesetzt haben, es sei denn, mit Ihnen wurde ausdrücklich etwas anderes vereinbart; in keinem Fall werden Ihnen wegen dieser Rückzahlung Entgelte berechnet.
Haben Sie verlangt, dass die Dienstleistungen während der Widerrufsfrist beginnen soll, so haben Sie uns einen angemessenen Betrag zu zahlen, der dem Anteil der bis zu dem Zeitpunkt, zu dem Sie uns von der Ausübung des Widerrufsrechts hinsichtlich dieses Vertrags unterrichten, bereits erbrachten Dienstleistungen im Vergleich zum Gesamtumfang der im Vertrag vorgesehenen Dienstleistungen entspricht.
Stichworte
Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg