Gepflegte 3-Zimmer DG-Wohnung in Heising zu verkaufen

87493 Lauben

265.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
87493 Lauben
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
78 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
35823e3e-3987-4241-b6a5-08fe97ee0861
Kauf­preis
265.000,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
103.04 kWhm2a
Gültig bis
2029-01-16
Aus­stell­datum
17.01.2019
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 20.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Die hier angebotene Immobilie ist eine geräumige Dachgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78m². Das Gebäude wurde im Jahr 1995 erbaut. Die Wohnung befindet sich auf der zweiten Etage im Dachgeschoss und bietet daher eine ruhige und private Atmosphäre. Zur Immobilie gehören zwei Parkplätze im Freien sowie ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt und in gutem Zustand. Ein Keller ist ebenfalls vorhanden, was zusätzlichen Stauraum bietet.

Die Dachgeschosswohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein Wohnzimmer und eine Küche. Zudem gibt es zwei Balkone, die einen schönen Blick auf die Umgebung bieten. Die Räumlichkeiten sind hell und freundlich gestaltet und bieten genügend Platz für eine Familie oder ein Paar. Die Wohnung ist in einem zeitlosen Stil gehalten und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.

Zusätzlich zu den bereits genannten Annehmlichkeiten bietet die Immobilie auch eine gute Verkehrsanbindung und befindet sich in einer attraktiven Nachbarschaft. Einkaufsmöglichkeiten, weiterführende Schulen sind in der Nachbargemeinde Dietmannsried vorhanden. Eine Grundschule und ein Kindergarten ist im Ort vorhanden. Die Dachgeschosswohnung ist optimal für Menschen, die ein komfortables Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen. Gerne bringen wir Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung näher.

Ausstattung

Balkon, Loggia
Flur
Dachboden
Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
Küche mit EBK, Zugang zur Loggia
Schlafzimmer
Gästezimmer, mit Zugang zum Balkon
Innen liegendes Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC, Waschmaschinenanschluss
Kellerabteil
TG-Stellplatz 20.000 €
2x Aussenstellplatz 15.000 €

Lage

Die Dachgeschosswohnung befindet sich in dem Stadtteil Lauben, gelegen in der idyllischen Region im Allgäu, Deutschland. Lauben ist ein beschaulicher Ort, umgeben von grünen Wiesen und Wäldern, ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In unmittelbarer Nähe befinden sich kleine Geschäfte, Restaurants und Cafés, die zum Verweilen einladen. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, um die Schönheit der Natur zu genießen.

Die Stadt, in der sich die Immobilie befindet, ist eine charmante Kleinstadt mit historischem Flair und modernen Annehmlichkeiten. Sie bietet eine gute Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten. Die umliegenden Berge und Seen bieten vielfältige Möglichkeiten für Aktivitäten wie Skifahren, Wandern, Radfahren und Wassersport. Die Stadt ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden und bietet gute Verbindungen zu umliegenden Städten und Orten.

Die Region im Allgäu zeichnet sich durch ihre Vielseitigkeit aus. Sie besticht mit einer atemberaubenden Landschaft, geprägt von Bergen, Wiesen und Seen. Die Gegend ist bekannt für ihre traditionelle Architektur, ihre kulinarischen Spezialitäten und ihre herzliche Gastfreundschaft. Das Allgäu bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und kulturelle Veranstaltungen, die das ganze Jahr über stattfinden. Hier lässt es sich in einer harmonischen Umgebung gut leben und entspannen.

Sonstiges

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 2 Etagen, Lage im Ort