Gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung
Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Stock eines Mehrfamilienhauses. Das Objekt ist aktuell vermietet. Die Wohnräume sind ideal aufgeteilt. Alle Zimmer sind schön hell, das Wohnzimmer und zwei weitere Räume haben einen Zugang zum überdachten Balkon mit Markise. Das Bad ist gefliest, die restlichen Räume sind mit pflegeleichtem Laminatboden ausgestattet. Die weißen Kunststofffenster sind 3-fach verglast pflegeleicht und energiesparend. Die Wohnung hat einen schnellen Internetanschluss mit 1.000 Mbit/s und Kabel TV.
Im Detail:
» Laminat
» Großzügiger Balkon
» Schlafzimmer
» Kinderzimmer- oder Arbeitszimmer
» Tageslichtbad mit Wanne und Dusche
» Keller
» Speicher
» Wäsche- und Trockenraum
Raumaufteilung
» Flur
» Wohnzimmer
» 2 Schlafräume
» Küche
» Badezimmer mit Dusche und Wanne
» Gäste-WC
» Keller
» Speicherraum
» Wäsche- und Trockenraum
Lage
Die Eigentumswohnung liegt verkehrsgünstig und gleichzeitig angenehm ruhig. Die Innenstadt mit ausgezeichneten Einkaufsmöglichkeiten in der City Galerie und den Fußgängerzonen, erreicht man zu Fuß in 5 Minuten, mit dem Fahrrad in 2 Minuten. Ein Supermarkt ist fußläufig bequem zu erreichen.
Zur Autobahn A3 Auffahrt Goldbach Richtung Würzburg/Nürnberg sind es über den Südring nur 5 Minuten. Auch zur A3 Auffahrt Mainaschaff Richtung Frankfurt oder zur A45 Richtung Hanau/Dortmund ist es nur ein Katzensprung. Gleiches gilt für die Schnellstraße B469 Seligenstadt/Miltenberg. In der Nähe der Wohnung sind Kinderspielplätze, Parks und Fahrradwege.
Die Hochschulstadt Aschaffenburg, auch das »Bayerische Nizza« genannt, bietet den Bürgern sehr breit gefächerte Freizeitmöglichkeiten. Die Stadt gehört zu den bevorzugten Wohnlagen in der Untermain- und Metropol-Region. Zu erwähnen sind die großartige Kulturszene, die sehenswerte Altstadt mit Schloss, ein vielfältiges Gastronomieangebot und unzählige Möglichkeiten, sich sportlich zu betätigen.
Neben der Fachhochschule die fußläufig in 15 Minuten zu erreichen ist, gibt es Realschulen und Gymnasien, reichlich Sportangebote und eine staatliche Musikschule. Auch die ärztliche Versorgung ist überdurchschnittlich. Sämtliche Fachrichtungen sind direkt in der Stadt angesiedelt, dazu kommt das Klinikum, die Frauenklinik und Hofgartenklinik.