Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung 1.Stock mit Balkon
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock in einem 8-Parteien-Haus.
Ein Kellerabteil in Massivbauweise mit Fenster, Licht und Stromanschluss bietet genügend Stauraum zur Einlagerung von Gegenständen. Ein gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit eigenem Stromanschluss in dem die Waschmaschine sowie ein Trockner untergebracht werden können sowie ein separater gemeinschaftlicher Trockenraum gehört ebenfalls dazu.
Beheizt wird das Objekt mit Zentralheizung und Gasanschluss.
Wohneinheit:
1 Wohnzimmer, 1 Schlafzimmer, 1 Küche mit Essecke, 1 Kinderzimmer, 1 Badezimmer mit Badewanne und Dusche, 1 separates WC, 1 Diele mit Abstellraum und 1 überdachter Balkon.
Das monatlich zu entrichtende Hausgeld beträgt derzeit 337,00 €.
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Baujahr: 1985
Effizienzklasse: E
Energieträger: Erdgas
Energieverbrauchswert: 130,6 kWh/(m2•a)
Kaufpreis zzgl. einer Ablöse der Instandhaltungsrücklagen.
Einbauküche kann übernommen werden.
Ein Tiefgaragenstellplatz, der direkten Zugang zum Haus hat, kann optional für 15.000 € mit erworben werden.
Lage
Das Objekt liegt in Augsburg im Stadtteil Lechhausen . 200 Meter entfernt befindet sich eine Bushaltestelle, mit der man in 5 Minuten am Schlössle ist und von dort aus in weiteren 10 Minuten mit der Straßenbahn die Innenstadt erreicht. Am Schlössle gibt es verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sowie verschiedene Arztpraxen und Apotheken, die man auch sehr gut zu Fuß erreicht. Die Anbindung zur A8 ist binnen 5 Minuten zu erreichen.