Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in Neunkirchen am Sand

91233 Neunkirchen am Sand

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
92,64 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
91233 Neunkirchen am Sand
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
92,64 m2
Immobilienwert
Online-ID
43da6c0f-0d26-4668-af7f-b2d616a358d6
Kauf­preis
299.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
97.4 kWhm2a
Gültig bis
2028-10-08
Aus­stell­datum
08.10.2018
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1996
Heizungsart
Zentralheizung

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1996 mit insgesamt 5 Parteien. Die Immobilie überzeugt durch einen gut durchdachten Grundriss und eine ansprechende Raumaufteilung, die ideal für Paare oder kleine Familien ist.

Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Von hier aus gelangen Sie auf den sonnigen Balkon, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet genügend Raum für alle notwendigen Kochutensilien.
Das Schlafzimmer bietet eine angenehme Ruheoase mit Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Das dritte Zimmer kann flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein modernes Badezimmer mit Badewanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden den Wohnkomfort ab.

Zur Wohnung gehört ein praktischer Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum sowie eine Waschküche stehen ebenfalls zur Verfügung. Die Immobilie liegt in einer guten Wohngegend mit guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten in der Nähe.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!

Lage

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen am Sand, umgeben von einer ausgezeichneten Infrastruktur. Der nahegelegene Bahnhof bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, wodurch Nürnberg und andere Städte der Region schnell zu erreichen sind. Natur- und Freizeitliebhaber profitieren von den vielfältigen Naherholungsmöglichkeiten und Wanderwegen in der Umgebung. Die ruhige, aber dennoch verkehrsgünstige Lage macht diesen Standort besonders attraktiv.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen