Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in MG-Rheindahlen direkt am Grotherater Berg
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und funktional zugeschnittene Wohnung liegt im 1. OG eines Drei-Familienhauses und kann zum 1. Januar 2025 bezogen werden. Die Wohnung verfügt über zwei in etwa gleich großes Schlafzimmer, eine Küche, einen offenen Wohn- und Essbereich mit Balkon und Blick in den Garten. Dort kann man sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Ein großer Kellerraum sowie eine Gemeinschaftswaschküche stehen zur Verfügung.
Ausstattung
Das Badezimmer wurde 2009 saniert. Die Bausubstanz ist sehr solide. Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Grotherather Berg. Zur Buslinie 17 Richtung Mönchengladbach Zentrum braucht man zwei Minuten zu Fuß, das Autobahnkreuz am Nordpark ist fünf Autominuten entfernt mit bester Anbindung nach Düsseldorf/Neuss, Aachen, Köln oder zur niederländischen Grenze. Der Ortskern von Rheindahlen ist fünf Minuten mit dem Fahrrad entfernt. Dort gibt es etliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Freitag ist Markttag. In Rheindahlen befinden sich Schulen für alle Altersklassen sowie Kitas und Kindergärten. Bis nach MG-City oder Rheydt City sind es ca. 7 Kilometer. Die Wohnung befindet sich an einer ruhigen Straße und ist nur 1,5 Kilometer von einem Wald- und Naherholungsgebiet entfernt.
Sonstiges
Die Wohnung ist auch für Familien geeignet. Es gibt ein Kinderzimmer. Wir sind an einem längerfristigen Mietverhältnis interessiert. Die Wohnung wird unrenoviert übernommen und so auch wieder abgegeben.