Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit TG, provisionsfrei
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Objektbeschreibung Ich verkaufe eine gepflegte und helle Wohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in bester Lage. . Ein Tiefgaragenstellplatz ist ebenfalls inklusive, was das Parken besonders komfortabel macht. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden, und die gute Verkehrsanbindung sorgt für kurze Wege in den Alltag. Insgesamt eine attraktive und ruhig gelegene Wohnung, die ein hohes Maß an Wohnqualität bietet. Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt mit einer guten Raumaufteilung, einer modernen und sehr gepflegten Einbauküche aus dem Jahr 2016 sowie einer teilüberdachten Terrasse die 2024 vollständig saniert wurde. Ein weiterer Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet einen schönen Ausblick. Das Badezimmer, mit Fenster ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet. Die Badarmaturen wurden 2020 komplett erneuert.
Sonstiges
Vermietung Die Wohnung ist vermietet. Der jährliche Netto-Mietertrag liegt zur Zeit bei 6.720 Euro, wobei ausreichend Steigerungspotential für Kapitalanleger besteht. Das monatliche Hausgeld beträgt 380 Euro inclusive Wasser und Heizkosten. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung