*** Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung Nähe Grafenberger Wald ***
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die großzügig geschnittene, attraktive Wohnung befindet sich in einem gepflegten, ruhigen Mehrfamilienhaus in der 3. Etage mit Aufzug. Neben drei Zimmern zählen zu dem Objekt zwei Bäder, eines mit Badewanne, das andere mit Dusche. Ein Fahrstuhl ist vorhanden, die Wohnung ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung verfügt über einen großzügig geschnittenen Balkon, der eine sehr gute Erholung vom Alltag ermöglicht. Ebenso gehört zur Wohnung ein eigener Kellerraum. Darüber hinaus existiert ein Trockenraum, mit der Möglichkeit der Aufstellung einer eigenen Waschmaschine. Ein Garagenstellplatz ist optional möglich.
Ausstattung
Es handelt sich um eine 3-Zimmerwohnung mit großzügig geschnittenem Balkon, einem lichtdurchfluteten, sehr großen hellen Wohnraum, einem langen Flur mit Einbauschrank, nutzbar z.B. als Garderobe. Von den zwei weiteren Zimmer ist eines nutzbar als Schlafzimmer mit angrenzendem Wannenbad, das andere als Kinder-/ Arbeits-/ Gästezimmer, ferner existiert ein zweites Bad mit Dusche. Alle Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat, buchefarben, ausgelegt. Die Küche sowie beide Bäder sind mit hellen Fliesen versehen, Wände und Decken sind hell gestrichen. Die Küche kann auf Wunsch von den Vormietern übernommen werden. Ein Hausmeister sowie eine Reinigungskraft kümmern sich um die Reinigung des Treppenhauses, denWinterdienst usw. ; die Kosten hierfür sind in den Nebenkosten enthalten.
Lage
Die Wohnung liegt in direkter Nähe zum Grafenberger Wald mit Wildpark, Galopprennbahn sowie dem Ostpark mit seinem zentralen Weiher. Der Stadtteil Grafenberg gehört aufgrund seiner Nähe zur Innenstadt und zu diversen attraktiven Arbeitsplätzen zu den begehrten Wohnlagen von Düsseldorf. Einzelhandelsgeschäfte, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Es besteht eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Personennahverkehr.