Gepflegte 4-Zimmer Wohnung im Herzen von Bielefeld-Sennestadt!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine gepflegte 4-Zimmer-Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1969. Die Wohnung besticht durch eine solide, massive Bauweise auf einem Eigentumsgrundstück und einem funktionalen Grundriss.
Das Herzstück der Wohnung ist das geräumige Wohn- und Esszimmer, welches direkten Zugang zur Loggia bietet. Die große Fensterfront sorgt für viel Tageslicht und verleiht dem Raum eine helle, freundliche Atmosphäre. Die Küche ist großzügig geschnitten und bietet ausreichend Platz.
Neben dem Elternschlafzimmer verfügt die Wohnung über zwei Kinderzimmer, die flexibel genutzt werden können, beispielsweise als Büro. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort.
Im Jahr 2013 wurden wesentliche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt. Hierbei wurden sowohl die Stromleitungen als auch die Heizkörper erneuert. Zudem wurde der Innenausbau umfassend renoviert, darunter die Böden, Türen, Wände sowie die Decken, die mit LED-Spots versehen wurden.
Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und für die Bewohner steht ein gemeinschaftlicher Parkplatz vor dem Haus zur Verfügung.
Aktuell ist die Wohnung an eine Familie vermietet, die gerne weiter in der Wohnung bleiben möchte. Dies macht das Objekt auch für Kapitalanleger interessant.
Ausstattung
- 4 Zimmer (3 Schlafzimmer)
- Badezimmer mit Wanne
- separates WC
- Kellerraum
- Kunststofffenster mit Isolierglas
- 1. Obergeschoss
- Loggia
- seit 2021 vermietet (750,00€ Kaltmiete)
Lage
Bielefeld Sennestadt liegt im Süden von Bielefeld und zeichnet sich durch seine zentrale Lage innerhalb des Stadtbezirks aus. Es bietet eine sehr gute Anbindung an die Autobahn A2, wodurch sowohl das Bielefelder Stadtzentrum als auch umliegende Städte wie Gütersloh und Paderborn schnell erreichbar sind. Die Umgebung ist geprägt von viel Grün, darunter der nahegelegene Teutoburger Wald, der vielfältige Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Zudem verfügt Sennestadt über eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln, was die Lage besonders attraktiv macht.
Sonstiges
Sonstiges Bei allen Fragen rund um die eigenen 4 Wände stehen wir Ihnen gerne als starker Partner zur Seite. Auch im Bereich der Baufinanzierung sprechen Sie uns gerne an, denn gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Lösung, ganz nach Ihren Bedürfnissen und zu günstigen Konditionen! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher