Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem Ortsteil von Hellenthal zu vermieten!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Hinweis Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir aufgrund des geringen Angebots von Wohnraum und anderseits der enorm gestiegenen Anfragen nicht mehr alle Interessenten kontaktieren können. Die Vermieter erwarten von uns grundsätzlich Vorschläge von Wohnungssuchenden, die von der Personenanzahl dem angebotenen Wohnraum entsprechen. Die in einem festen Arbeitsverhältnis stehen und über eine einwandfreie Schufa - Auskunft verfügen und Nichtraucher sind. Wenn Sie einem Kriterium nicht entsprechen sollten, können wir Sie bei Ihrer Wohnungssuche leider nicht unterstützen. Irgendwelche Kompromissvorschläge oder Wünsche auf Ausnahmeregelungen führen sofort zum Ausschluss. Wir hoffen auf Ihr Verständnis und bitten Sie, bevor mit uns Kontakt aufnehmen, selbst zu prüfen, ob Sie die o. a. Bedingungen alle erfüllen. Sie ersparen sich und uns Arbeit! Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines Wohn- und Bürogebäudes. Sie besteht aus Flur, einem geräumigen Wohnzimmer, Wohnküche mit Einbauküche, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, die natürlich auch anderweitig genutzt werden können, sowie einem modernen Bad mit Wanne und Dusche. Der geräumige Speicher bietet viel Abstellfläche. Eine Garage kann mitbenutzt werden, um Fahrräder abzustellen. Darüber hinaus sind zwei Stellplätze in den Mietkosten zur alleinigen Nutzung enthalten. Sollten Sie Interesse an dieser schönen Wohnung haben können wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen abstimmen.
Ausstattung
In der monatlichen pauschalen Warmmiete sind alle Nebenkosten, außer Strom, enthalten. Es erfolgt keine jährliche Abrechnung. Der Bezug von Strom wird über einen geeichten Zwischenzähler abgemessen. Der Zwischenzähler wird nach Eingang der Stromrechnung ( durch Stromlieferant) gemeinsam abgelesen und anschließend gemäß den Vorgaben der Lieferantenrechnung abgerechnet.
Lage
Rescheid hat ca. 220 Einwohner und ist ein Ortsteil der Gemeinde Hellenthal im Kreis Euskirchen. Er liegt südlich von Hellenthal. Im Ort befindet sich die Pfarrkirche St. Barbara. Ebenso h eine Bäckerei, eine Kneipe sowie ein Restaurant. In der Nähe von Rescheid liegt das Besucherbergwerk Grube Wohlfarth. Hellenthal ist ein sogenannter Kernort mit eigenständiger Gemeinde. Hellenthal, hat ca. 2200 Einwohner und ist insbesondere durch die Oleftalsperre, das große Wildfreigehege sowie die grenznahe Lage zu Belgien bekannt. Auf unsere schöne Landschaft mit sehr viel Wald, Wasser und Bergen möchten wir nicht weiter eingehen. Wer in die Eifel möchte, weiß bestimmt alle Vorzüge zu schätzen. In Hellenthal gibt es fast alle Einkaufsmöglichkeiten, Cafe's, Restaurants, Kneipen uvm.. Kindergarten, Grund- und Hauptschule sind im Ort, weiterführende Gymnasien und Realschule sind im 6 km entfernten Schleiden, wohin sehr gute Schulbusverbindungen bestehen. Die ärztliche Versorgung ist jederzeit sichergestellt, das nächste Krankenhaus und viele Fachärzte befinden sich ebenfalls in Schleiden. Zur Verkehrsanbindung: die A1 erreichen Sie in ca. 30 Minuten und den nächsten DBB-Anschluss in Kall, an der Hauptstrecke Köln - Trier in ca. 20 Minuten. In der Eifel ist je nach Tätigkeit der Zweitwagen fast ein muss.
Sonstiges
Die Angaben zum Objekt stammen vom Vermieter. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum, Auslassungen und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Die eingestellten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen/ Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund des Bestellerprinzips, welches vom Staat für Vermietungen angeordnet wurde , in erster Linie die Interessen der Vermieter vertreten. Von daher müssen wir auch deren Anforderungen an die Mieter berücksichtigen. Unsere Dienstleistung ist für Mieter unentgeltlich, daher erwarten wir von diesen auch eine gewisse Flexibilität und Entgegenkommen bei der Terminvergabe. Bei ernsthaftem Interesse an einer Mietimmobilie, sollte ein Termin auch u.U. während der üblichen Arbeitszeit möglich sein.