Gepflegte 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Gartennutzung in Roth
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die 4-Zimmer Wohnung liegt im ersten OG eines Zweifamilienhauses und besticht durch gepflegte Innenausstattung, helle Räume, die Möglichkeit der Gartennutzung/pflege sowie den Südbalkon. Der Kaminofen sowie die Einbauküche können vom Vormieter übernommen werden. Ein Energieausweis liegt vor. Ihnen stehen außerdem die Hälfte der Doppelgarage und ein Kellerraum zur Verfügung. Die Wohung kann zum 01.02.2025 bezogen werden.
Ausstattung
Merkmale: Kellerraum, vom Vormieter ablösbare Einbauküche und Kaminofen, Garage und überdachter Fahradstellplatz, Bad mit Wanne und Dusche, SatelittenTV, Wasch/Trockenraum, Gartenmitbenutzung (Gerätehaus vorhanden). Wohnzimmer und Schlafzimmer sind nach Süden ausgerichtet. Der große Süd-Balkon ist überdacht, mit Markise ausgestattet. Pflegeleichte Vinylböden in Holzoptik erzeugen ein angenehmes Raumgefühl. Die Gas-Zentralheizung sowie der vom Vormieter zu übernehmende Kaminofen bieten individuelle Heizmöglichkeiten. Waschmaschine und Trockner können im Gemeinschaftskeller betrieben werden. Satelliten TV ist installiert. Der Garten ist pflegeleicht angelegt. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt.
Lage
Die 4-Zimmer-Wohnung liegt in verkehrsberuhigter Lage, 15 Min. zu Fuß vom Stadtzentrum Roth entfernt. Dadurch ist eine ausgezeichnete Infrastruktur (ÖPNV Bushaltestelle ca. 200 m, Einkauf, Ärzte/Apotheken, Freibad -alle fußläufig erreichbar-, vielfältige Angebote zu sportlicher Betätigung und Naherholungsmöglichkeiten durch die Nähe zum Rothsee) gegeben.
Sonstiges
Wir bitten Sie in den E-Mail-Bewerbungsunterlagen Ihre Koordinaten, sowie die familiäre und wirtschaftliche Situation darzustellen und Ihre Fragen zur Wohnung zu formulieren. -Besichtigung ist nur mit Selbstauskunft möglich. Ihre Anfrage wird erst nach Vorlage der Selbstauskunft bearbeitet.