Gepflegte 4-Zimmerwohnung mit Balkon in modernisiertem 3-Familienhaus
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Charmante 4-Zimmer-Wohnung in einem sanierten 3-Familienhaus:
Entdecken Sie die Vorzüge dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung mit etwa 104 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss eines bezaubernden 3-Familienhauses. Aktuell bewohnt von einem langjährigen Mieter, der sich derzeit auf Wohnungssuche befindet, wird diese Wohnung bald für Sie frei und bezugsfertig.
Stilvoll saniert und modernisiert:
Das gesamte Haus wird zurzeit umfassend saniert, um Ihnen den höchsten Wohnkomfort zu bieten. Die Renovierungsarbeiten umfassen eine brandneue Heizungsanlage, ein komplett erneuertes Dach sowie eine frisch gestrichene Fassade. Diese Modernisierungen stellen sicher, dass Sie in den kommenden Jahren keinerlei größere Renovierungsarbeiten erwarten. Gern erläutern wir Ihnen die Details der durchgeführten Maßnahmen persönlich.
Durchdachter Grundriss und harmonisches Wohnambiente:
Die 4-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch ihren durchdachten und großzügigen Grundriss, der den Wohn- und Schlafbereich elegant voneinander trennt und so ein harmonisches Wohnambiente schafft. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der Ihnen einen schönen Ausblick bietet und zum Verweilen im Freien einlädt. Derzeit befindet sich die Wohnung in einem gepflegten Zustand, und auf Wunsch des Mieters wurden keine Innenaufnahmen veröffentlicht.
Komfortabler Außenstellplatz:
Zusätzlich zur Wohnung kann ein Außenstellplatz für € 8.500 erworben werden, der Ihnen einen sicheren und bequemen Parkplatz direkt vor dem Haus bietet.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie begeistern. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese charmante Wohnung persönlich vorzustellen und all Ihre Fragen zu beantworten.
Ausstattung
MODERNISIERUNGEN AM HAUS:
- neues Dach
- neue Fenster (3-fach verglast)
- neue Heizungsanlage
- moderner Anstrich
- neuer Balkon
MÖGLICHE SANIERUNG IN INNENBEREICH DER WOHNUNG:
- Malervlies in allen Wohnräumen
- Modernes Tageslichtbad
- Hochwertiges Echtholz-Parkett
- neue Wasserleitungen
- neue Elektrik
ZUSÄTZLICHE AUSSTATTUNG:
- Kaminanschluss vorhanden
- Außenstellplatz
- Eigener Kellerraum
Lage
In Hattersheim wohnen heißt leben mitten in der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main. Knapp 29.000 Einwohner teilen sich die Stadtteile Hattersheim, Eddersheim und Okriftel. Im Osten grenzt Hattersheim unmittelbar an Frankfurt am Main.
Die Stadt entwickelt sich im Bereich Bauen und Wohnen stetig weiter. Die Entwicklung der heutigen und zukünftigen Neubaugebiete zieht Singles, Couples und Familien gleichermaßen an. Die Stadt verfügt über eine exzellente verkehrsgünstige und zentrale Lage, eingebunden im Städtedreieck Frankfurt am Main, Wiesbaden und Mainz und ist dadurch besonders attraktiv und begehrt auf dem Wohnungsmarkt. Sie ist ein moderner Wirtschaftsstandort in mitten der Rhein-Main-Region. Dies verdankt sie neben der verkehrsgünstigen Lage der hervorragenden Infrastruktur und den vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten. Gepflegte Grünanlagen und viele Freizeiteinrichtungen sorgen für eine hohe Aufenthalts- und Wohnqualität.
Die Stadt Hattersheim am Main liegt im Herzen der Metropolregion Frankfurt/Rhein-Main, an der westlichen Stadtgrenze zu Frankfurt am Main und in direkter Nachbarschaft von Taunus und Rheingau. Die exzellenten Verkehrsanbindungen finden sich in den zwei nördlichen Autobahnanschlüssen zur A 66 und im Nordosten an die Flughafentangente B 43, den zwei S-Bahnhöfen in den Stadtteilen Eddersheim und Hattersheim sowie in einem attraktiven Bussystem zur Ergänzung des ÖPNV-Angebots wieder. Die Fahrtzeit mit dem Auto beträgt zum Beispiel in die Innenstadt nach Frankfurt am Main und nach Wiesbaden nur ca. 20 Autominuten. Auch per S-Bahn gelangt man von Hattersheim zum Hauptbahnhof Frankfurt am Main in exakt 20 Minuten. Den Frankfurter Flughafen erreicht man in nur 10 Minuten per Auto. Die S-Bahn-Haltestelle ist in nur 10 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
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Ihr Team von Skyline-Immobilien
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Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1