Gepflegte Altbauwohnung in guter Lage in Sölderholz
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine Dachgeschosswohnung in einem Vierfamilienhaus in Dortmund Sölderholz. Die Wohnung hat 107m² + Dachboden+Kellerraum. Sölderholz ist ein südlicher Vorort von Dortmund an der Grenze zu Schwerte. Besonders aus dem großen Esszimmerfenster und dem Wohnzimmerfenster hat man eine sehr schöne Aussicht auf den Wald.
Ausstattung
Es ist eine eigene Gasheizung sowie ein eigener Stromzähler vorhanden. Bei der Gasheizung handelt es sich um ein Brennwert-Gerät. Somit können Strom und Gasanbieter selbst gewählt werden. Der Verbrauch für 2023 belief sich auf die folgenden Werte: Gas: 15.546KW/h Strom: 1710 KW/h Ein Preisbeispiel der DEW finden Sie in den Bildern. Der Dachboden ist ausgebaut und kann z.B. als Gästezimmer oder Spielzimmer verwendet werden. Im großen Badezimmer können Waschmaschine und Trockner angeschlossen werden. Es ist ein Gäste-WC vorhanden.
Sonstiges
Bei den Nebenkostenzahlungen handelt es sich um eine Pauschale, über die jährlich abgerechnet wird und die je nach Personenzahl angepasst werden kann. Die Nebenkosten belaufen sich je nach Anzahl der Personen auf die folgenden Summen (Abrechnung 2023): 2 Personen: 120€ 3 Personen: 137€ 4 Personen: 150€ Die Fenster wurden im Juli 2024 erneuert. Der Fliesenspiegel wurde 2022 erneuert. (Fotos folgen) Die Küche kann bei Bedarf übernommen werden. (Fotos folgen)