Gepflegte Büro-/Praxisfläche direkt am Stadtpark von Gütersloh!
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die angebotene Gewerbefläche präsentiert sich als tolle Möglichkeit für die Einrichtung eines Büros oder einer Praxis in beliebter Lage direkt am Stadtpark von Gütersloh. Die großzügige Fläche befindet sich im Erdgeschoss eines Hinterhofs und überzeugt durch zahlreiche Annehmlichkeiten.
Ausstattung
Die Fläche umfasst 6 separate Büroräume, einen kleinen Serverraum bzw. Abstellraum, ein Gäste-WC sowie eine Küche. Die großzügige Raumaufteilung bietet vielfältige Möglichkeiten für individuelle Gestaltungsideen. Ein besonderes Highlight ist der kleine Garten, der als grüne Oase zur Verfügung steht und den Arbeitsalltag bereichern kann.
Die Gewerbefläche verfügt über einen eigenen Eingang und ermöglicht so eine ungestörte Nutzung. Die Räume sind großzügig geschnitten und bieten viel Platz für unterschiedliche Arbeitsbereiche. Die Teilunterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum. Im Hof vor der Gewerbeeinheit befinden sich zwei Parkplätze.
Auf Wunsch können einige vorhandene Einrichtungsgegenstände wie Schreibtische, Aktenschränke und Küchenmöbel übernommen werden (Preis nach Absprache mit dem aktuellen Mieter).
Lage
Die Gewerbefläche befindet sich in einer zentralen Lage von Gütersloh und profitiert von der unmittelbaren Nähe zum Stadtpark. Diese attraktive Umgebung schafft eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bietet zugleich die Möglichkeit für entspannte Pausen im Grünen.
Sonstiges
Sonstiges
Die Freistellung der Gewerbefläche ist ab Mai 2024 möglich, sodass einem zeitnahen Einzug nichts im Wege steht.
Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihr Büro oder Ihre Praxis in einer erstklassigen Lage von Gütersloh zu etablieren. Die Kombination aus zentraler Lage, großzügigen Räumlichkeiten und dem eigenen Garten macht diese Gewerbefläche zu einem attraktiven Angebot. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Stichworte
Gesamtfläche: 200,00 m²