Gepflegte Bürofläche in Winsen (Luhe)

21423 Winsen (Luhe)

9,00 €
pro Quadratmeter
26,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
21423 Winsen (Luhe)
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
26,37 m2
Etage
2
Bonitätsnachweis
Online-ID
ed793b76-d841-4f26-ab44-c173a41eca3a
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Nettokaltmiete
provisionsfrei
Preis pro m²
9,00 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gültig bis
2034-05-29
Aus­stell­datum
29.05.2024
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
9.99 kWhm2a
Wärmewert
78.44 kWhm2a
Baujahr
2003
Baujahr laut Energieausweis
2004

Das Gründer- und Business Center wurde 08/2003 eröffnet. Variable Flächenkonzepte für Produktions-, Service- und Büroräume können hier umgesetzt werden.

Die Mietkonditionen liegen bei 9,00 € /m² (der Quadratmeterpreis ist indexiert und bezieht sich auf den bei Vertragsabschluss geltenden Indexwert
(Basisjahr 2020=100).

Die Lage überzeugt durch die gute Anbindung an die Städte Hamburg und Lüneburg und der hausinterne Business-Service ermöglicht eine gewisse Flexibilität.

Lage

Sowohl die zentrale Lage (Luhepark) mit guter Anbindung als auch Gastronomie, Kultur und Shopping in der unmittelbaren Umgebung, tragen zum Komfort bei.

Sonstiges

Austattung 3-Raum-Schliessung:
- Antistatischer Teppichboden
- Es handelt sich um eine 3-Raum-Schliessung, welche durch zwei Zwischentüren getrennt ist. Zwei Büros aus dieser 3-Raum-Schliessung sind bereits vermietet.

- Besprechungs-/Konferenzraum (bis zu 50 Personen)
- Präsentationstechnik (Beamer, Overheadprojektor)
- Moderationsmaterialien (Pinwand, Flipchart, Moderationskoffer)

Business-Service:
- Empfang
- Kunden und Besucher werden an die jeweiligen Firmen weitergeleitet,
- Informationen werden weitergeleitet
- Paket- und Postannahme

Kopierraum
- Full-Service Kopierer für DIN A4/A3 s/w-und Farbkopien mit Sortierfunktion
- Parkplätze für Kunden und Besucher.
- Stellplätze für Mieter können zusätzlich angemietet werden. Besichtigungstermine Besichtigungstermine können nach Terminvereinbarung durchgeführt werden.

Einen Besichtigungstermin vereinbaren Sie bitte telefonisch unter 04171-78830.