Gepflegte Dachgeschosswohnung in zentraler Lage von Duisburg-Friemersheim
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese attraktive und von uns exklusiv angebotene Eigentumswohnung kombiniert eine helle und moderne Einrichtung mit einer durch Holzbalken geschaffenen, warmen Atmosphäre. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ca. 1906 errichteten 3-Parteienhauses und erstreckt sich auf über ca. 105m² Wohnfläche. Hierbei stehen Ihnen ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Büro- oder Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche, welches ca. 2003 modernisiert wurde, zur Verfügung.
Des Weiteren wurden im selben Jahr die Böden, ein Großteil der Fenster, die Gas-Heizung sowie die Wasser- und Elektroleitungen erneuert. Ca. 2010 kam das Dach inklusive Dämmung zu den geleisteten Modernisierungen hinzu. Ein privater Kellerraum bietet Ihnen Stauraum und rundet dieses Angebot ab.
Wir haben Ihr Interesse geweckt und Sie wünschen eine Besichtigung? Stellen Sie uns bitte zunächst eine Anfrage über das Kontaktformular und Sie erhalten das Exposé inklusive der Anschrift zur Lageprüfung. Gerne stehen wir Ihnen für einen persönlichen Besichtigungstermin zur Verfügung!
Die Angaben stammen vom Eigentümer. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen.
Lage
Die Immobilie befindet sich im beliebten Duisburger Stadtteil Friemersheim. Die Nähe zur Sechs-Seen-Platte und viele Grünflächen vermitteln eine hohe Lebensqualität.
Güter und Lebensmittel des täglichen Bedarfs erhalten Sie in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken liegen ebenfalls im unmittelbaren Umfeld oder sind leicht mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Der Anschluss an den ÖPNV ist als sehr gut zu bezeichnen. Die nächste Bushaltestelle liegt nur ca. zwei Gehminuten entfernt. Zur Anschlussstelle der A 57 gelangt man in ca. zehn Fahrminuten. Der Düsseldorfer Flughafen ist problemlos mit dem PKW in ca. 25 Fahrminuten zu erreichen.
Die Möglichkeiten der Freizeitgestaltung sind vielfältig und jeder kommt auf seine Kosten. Beliebtes Gastronomie- und Ausflugsziel ist der Innenhafen. Hier pulsiert das Leben in den zahlreichen Restaurants und Bars. Der beliebte Duisburger Zoo ist schon seit vielen Jahren eine attraktive Einheit aus Landschaftsgestaltung, biotoporientierter Präsentation und Haltung meist seltener Tierarten.
Sonstiges
Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, vermietbare Fläche: 105,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen